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(2014.7.14-7.20)南京别墅热盘实时报价

来源:房天下 2014-07-18 16:28:00

[摘要] 谈到今年的楼市,不少开发商都眉头紧锁欲言又止。近期的“飓风行动”、“海啸行动”、“闪电”“火山”“地震”……一个接一个的促销活动层出不穷,折射出的却是开发商普遍信心不足。反观别墅市场,却让人刮目相看:雅居乐长乐渡加推热销跻身上半年销售排行榜,绿城玫瑰园收官十套千万级别墅当天卖了四个亿。

谈到今年的楼市,不少开发商都眉头紧锁欲言又止。近期的“飓风行动”、“海啸行动”、“闪电”“火山”“地震”……一个接一个的促销活动层出不穷,折射出的却是开发商普遍信心不足。反观别墅市场,却让人刮目相看:雅居乐长乐渡加推热销跻身上半年销售排行榜,绿城玫瑰园收官十套千万级别墅当天卖了四个亿。证明当楼市出现下行的时候,物业项目还是很抗压的,毕竟品质在那里,真正的买主讲究的是居住品质。

别墅,并不应该是土地、稀有资源、水泥、空间的结合体,它更应该是时代、文化和精神变革的产物。那么今天房天下小编就整合了网友们点击量的八大别墅盘,来看看什么是真正的五好别墅!

美林墅400-890-0000 转 640981

 小编评墅:为阳光聚宝山庄的别墅项目,阳光聚宝山庄的体量都已经很大了,目前都已入住,属于比较成熟的小区,人气很旺。在售的独栋别墅大约还剩15套,均价20000元/平,总价1000-1500万元/套,户型面积530-740平,预计2015年底交付。 

 

美林墅基本信息
单价均价1000万元/套产权年限70区域商圈玄武紫金山
收房时间2015-12-31开发商南京建辉房地产开发有限公司开盘时间2014-5-26
户型
六居室(697.00㎡)五居室(534.00㎡)(㎡)

玛斯兰德400-890-0000 转 657744

 小编评墅:如果要评南京十大口碑别墅,玛斯兰德必定榜上有名。这个盘已经卖了好多年仍然在售,可见体量之大;而每推一次都能有不俗的去化成绩,可见品质之优。目前在售五期奔牛谷别墅,面积400-700㎡,均价36000元/㎡左右,总价1500-3200万/套,目前剩余10套,目前案场优惠一房一优惠。 

 

玛斯兰德基本信息
单价均价36000元/平方米产权年限70区域商圈江宁三山
收房时间预计2014年10月28日奔牛谷街区开发商南京金陵置业发展有限公司开盘时间2014年5月8日对外销售奔牛谷别墅
户型
四居室(614.00㎡)四居室(614.00㎡)四居室(464.00㎡)

景枫法兰谷400-890-0000 转 623969

 小编评墅:其广告语一直为业内称道,“太太的法式花园”。俗话说,一个成功男人背后总有一个默默奉献的女人,买一套自己太太很喜欢的房子,算是成功男人给妻子的奖励,景枫法兰谷在入市之初的广告语“太太的法式花园”算是抓住了这一点。目前在售大平层,分别是17、19号楼,26号楼,面积134-138平方米,均价17500元/平方米。另在售大平层面积134、230平方米,均价17000-18000元/平方米,后期推新计划待定。 

 

景枫法兰谷基本信息
单价均价17500元/平方米产权年限70区域商圈江宁方山
收房时间2016-1-31开发商南京景山置业有限公司开盘时间2014-05-17
户型
六居室(239.00㎡)三居室(239.00㎡)三居室(185.00㎡)

牧龙原墅400-890-0000 转 672733

 小编评墅:这个盘的广告语也是小编很喜欢的,“此处可牧龙”,听起来就是的赶脚。而这个还真是有典故的,感兴趣的自觉百度。目前在售3号楼和8号楼剩余房源,其中3号楼还剩2套,8号楼还剩1套,面积为325平和287平。其余房源还有两套临湖别墅,面积分别为557平和500平。预计后期加推6号楼,销许已领,具体时间待定。 

 

牧龙原墅基本信息
单价均价12940元/平方米产权年限70区域商圈江宁三山
收房时间2015-12-31开发商江苏绿科房地产开发有限责任公司开盘时间2014-7-6
户型
五居室(500.00㎡)六居室(557.00㎡)四居室(326.00㎡)

罗托鲁拉400-890-0000 转 656326

 小编评墅:罗托鲁拉是由新西兰罗托鲁拉市政厅和南京明月建设集团共同营造的,售楼处里面的置业顾问穿得都很有异域风情。明月集团在山东威海还开发了一个那香海小镇,现在已经成为著名的旅游度假区。还剩126平高层和双拼别墅在售,高层均价13250元/㎡;双拼别墅均价23000元/平,优惠为全款98折,按揭99折。项目预计下半年加推双拼和四联排,和独栋别墅,具体推出时间待定。同时还有大平层组团“天珑湾”即将推出。

 

罗托鲁拉基本信息
单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈江宁
收房时间2015-6-30开发商南京明月建设集团有限公司开盘时间预计2014年下半年加推别墅
户型
三居室(120.00㎡)二居室(93.00㎡)四居室(312.00㎡)

鸿信大宅门400-890-0000 转 646071

 小编评墅:当初的“不换院子就换人”一经喊出就在南京大街小巷走红,甚至引起景枫加州城以一句“只换院子不换人”的推广语与其隔空喊话。鸿信地产在南京共开发有三个项目,均为别墅。其中鸿信云深处与山河水花园均为总价500以上的高端别墅,而此次开发的鸿信大宅门地处宝华,是鸿信集团首次触电“微别墅”,面积仅120-140㎡,地上三层无地下室,前后共建有70㎡的庭院。面积小,单价低,开盘至今销售成绩一直都不错。 

 

鸿信大宅门基本信息
单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈其他南京周边
收房时间2015-6开发商江苏瑞嘉置业有限公司开盘时间2014-6-2
户型
三居室(122.00㎡)四居室(136.00㎡)四居室(142.00㎡)

宏图上水庭院400-890-0000 转 658812

 小编评墅:入行前,小编都没自觉地把宏图三胞和宏图上水庭院联系在一起,毕竟卖电脑和卖房子的……入行后,接触的项目多了,小编顿时脑洞大开,原来很多项目的投资方都是我们所熟悉的品牌,例如苏宁电器、宏图三胞、中粮、还有最近的奥克斯。三胞地产如今做得很大,新百即是旗下物业。上水庭院位居城南板块的核心地段,东邻机场高速,南达软件大道,西到花神大道,北至郁金香路。整个项目分三期开发建设。一期住宅已交付;现在售二期上水庭院规划为高端别墅区,开发建设有别墅25栋,共219套,其中叠加140套,联排70套,三进四院9套。 

 

宏图上水庭院基本信息
单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈雨花
收房时间2014年5月1日开发商南京源久房地产开发有限公司开盘时间2014-05-1
户型
三居室(281.18㎡)三居室(281.18㎡)三居室(281.18㎡)

绿野仙踪400-890-0000 转 655458

 小编评墅:名字起得很有意境,让小编想起了候看的动画片《绿野仙踪》,那个关于小女孩和稻草人、铁人、狮子的冒险故事。这里的绿野仙踪项目全现房出售,小区绿化率很高。在售户型为联排以及双拼,联排别墅均价7500元/平,双拼别墅均价12000元/平。 

 

绿野仙踪基本信息
单价均价7500元/平方米产权年限40区域商圈江宁
收房时间2013-12-31开发商南京绿野房地产开发有限公司开盘时间2013-10-19
户型
五居室(269.00㎡)五居室(269.00㎡)五居室(269.00㎡)
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