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南京城南竟现两级分化 7盘互博何时休

来源:房天下 2015-01-26 00:00:00

[摘要] 目前城南的楼市局面很有趣,一边已经步入2.0时代,但另一边却还在1.0左右徘徊,两级分化严重,真真是有种不在同一频道的即视感。当然各盘主打产品不一,受众自然也不同,狭路相逢勇者胜!多盘互博的状态下,究竟谁能更胜一筹呢?且听小编细细道来。

今年以来,随着楼市调控的深入,南京楼市两极分化现象日益严重,楼盘成交量集中在热销盘,而个别楼盘却冷得“发抖”。细心的网友可能有发现,目前城南的楼市局面很有趣,一边已经步入2.0时代,但另一边却还在1.0左右徘徊,两级分化严重,真真是有种不在同一频道的即视感。当然各盘主打产品不一,受众自然也不同,狭路相逢勇者胜!多盘互博的状态下,究竟谁能更胜一筹呢?且听小编细细道来……

宋都南郡国际400-890-0000 转 640442

RDER-: 0px; HEIGHT: 27px; BORDER-RIGHT: 0px; WIDTH: 29px; BORDER-BOTTOM: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; BORDER-LEFT: 0px; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px" alt="" src="//imgs.soufunimg.com/news/2014_11/05/1415171754515.gif" width="29" height="30"/>即将加推:20号楼花园洋房,六层,四居

新报价:11000元/平米-12000元/平米

小编点评:河西向南发展,大河西形势已经成形,奥南板块已成为炙手可热的新板块。大河西楼盘宋都南郡国际不仅拥有大学生、新南京人等年轻群体关注的小户型,还有万元出头的刚需价格,再加上交通便利,百万买大河西三房。诸多方面,让宋都南郡国际很受大家的青睐。

热销盘宋都南郡国际凭借其临近奥体CBD的区位优势以及功能完备、户型设计合理的高性价比等特质备受年轻人的关注。据了解发现购房者中,奥体CBD、新城科技园及软件谷、中兴华为等企业的“新南京人”占了60%以上。

发帖用到的可爱小图片大家快来点评咯

城南楼盘鲜为人知新实景照泄露

发帖用到的可爱小图片  点评点击此链接:http://nanjunguojisd.fang.com/dianping/

以往提到奥南板桥,大家首先会觉得,好远,交通不便利,购物不方便等,但随着城市向南发展,板桥越来越好,并逐渐在改变大家对起的看法。

首先,交通不便利?NO!大胜关大桥通车后,板桥新城将实现10对接主城奥体。

接着:购物不方便?NO!人家有10万平方米集时尚美食、潮流百货、大型超市、生活服务为一站式购物中心的花生唐,花生唐已有餐饮、品牌服饰等多户商家开业

此外,人家还有人人羡慕的湖景,其南邻1300亩的莲花湖公园,莲花湖体育公园拥有篮球场、网球场、足球场等多种专业体育场馆。

宋都南郡国际基本信息
单价均价11500元/平方米产权年限70区域商圈雨花城南
收房时间预计2016年7底14号楼入住开发商南京南郡房地产开发有限公司开盘时间预计2015年1月推二期20号楼
户型
三居室(87.33㎡)三居室(88.56㎡)三居室(88.87㎡)

点击

宋都南郡国际在建实景图

奥南板桥新城在历经了7年发展之后已经成为主城尤其是河西区域刚需的聚集地。板桥新城中的宋都南郡国际扼守奥南核心板块板桥新城,在凭借“低总价,大三房”的优势,吸引了大部分刚需购房者的关注。

城南楼盘鲜为人知新实景照泄露 刚需三房9999起

上图为20号楼花园洋房后景观

宋都南郡国际即将推出20号楼花园洋房,户型面积为143平米左右,每一户的户型相同,区别在于阳台大小不同,一层、二层含负一层地下室,顶楼含跃层,面积大小不一。下面分享一下新花园洋房的样板间:

宋都南郡国际刚需“神盘”,刚需户型强势来袭

宋都南郡国际目前在售的都是89平米左右的三室房源,分别为B1、B2、B3户型,对比这三个户型,B2户型相对的比较方正一些。一般情况下,方正的户型得房率也会高一些。

B1户型有朝南大阳台,主卧和此外有飘窗,采光好,利于赏景。但相对于另外两个户型,只有一个房间朝南。

B2户型是三个户型中小编喜欢的一个,客厅南北向,带大阳台。卧室在客厅另一边,动静分离。双卧朝南,其中小房间可与主卧连成一体做其书房,也可独立开来做一个小房间。

B3户型也是双卧朝南设计,并带有飘窗,采光好。其客厅和餐厅为东西向,带一个大阳台,利于赏景。此外,在餐厅旁设设计了一个储藏间。但相对的,客厅和餐厅的空间没有B2的大。

宋都南郡国际交通

宋都南郡国际位于新湖大道和新城大街交汇处,有3个站点可与地铁1、2号线站点衔接,182路到新湖大道站,D9路也已很早投入使用,大胜关大桥通车后,10即可抵达奥体。地铁8号线正在规划中,其把奥南串联到了覆盖全城的地铁路网中,立体的交通网络实现新城与主城的,交通方面的利好,促使奥南板块的发展更加迅速。

宋都南郡国际交通出行图

公交:182路新湖大道站下,D9板桥新城站下; 地铁:8号线(规划) ; 驾车:205国道,江大路隧道,距河西十 。

宋都南郡国际教育地产,生态楼盘

宋都南郡国际小区内有1栋3层社区中心(文化、体育活动站、社区卫生服务站等),沿新湖大道设置1层商业用房,以及1栋2-3层幼儿园,据说,要引进南师大幼儿园,如此一来,宋都南郡国际就是名符其实教育地产。

如果真的能引进南师大幼儿园,那就与其隔壁的金地自在城的贝街国际双语幼儿园丝毫不差了。这也将会成为购买宋都南郡国际的购房者的一大福音。

此外,宋都南郡国际周边有力学小学和板桥中学。 

宋都南郡国际周边配套:

花生唐开业、大胜关大桥通车、交付楼盘越来越多……2014年,奥南配套大丰收,人气越来越旺,生活氛围越来越醇熟。

抗跌盘目前周边配套有:

1、10万平方米一站式购物中心花生唐,花生唐已有餐饮、品牌服饰等多户商家开业,

2、项目旁有占地1300亩的莲花湖公园,仅次于玄武湖,400亩水域、约14万平米湿地、100余种珍稀花木、超高绿化覆盖率……造就了南京区域内一块超大鲜氧境域。同时莲花湖公园还包含了分为“街头极限区、特色休闲活动区、专业场地区、主场馆区和滨水休闲区”五个街区,分为体育馆、商业、滨湖餐厅、儿童天地、老人天地及服务站、小卖部等区域,配套齐全。

金域华府

大胜关大桥实景

3、大胜关大桥(大胜关大桥南部是雨花经济开发区,再往南便是板桥新城,北部则是河西的鱼嘴地区)已通车,去河西更便利了,五公里十,尽享河西丰盛配套。

4、金地自在城已经是成熟小区,改小区配套齐全。

后再与大家分享一下大河西盘宋都南郡国际的在售信息:

动态:宋都南郡国际预计1月加推20号楼花园洋房,层高为六层,户型面积为128平米、138平米、142平、149平米、187平米、193平米,每一户的户型相同,区别在于阳台大小不同,一层、二层含负一层地下室,顶楼含跃层,价格待定。宋都南郡国际目前在售14号楼,均价11000元/平-12000元/平,户型面积为89平米三居,按时签约享99折,预计2016年7月31日。此外, 宋都南郡国际7号楼还剩余少量房源在售,位于117、18层,户型面积为69平米一居还剩余6套,89平米二居还剩余2套并且都位于18层,折后均价12400元/平米。2015年11月底入住。售楼电话:400-890-0000 转 640442。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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