手机看新闻

11月购房者报告 下半月关注指数同比上涨明显

来源:房天下 2014-12-05 10:56:00

[摘要] 据南京房天下数据统计,截至11月24日,12月份南京楼市预计有62盘推出13000余套房源。政策托市,南京楼市 近行情火热就是这句话 的注释。9月21日,南京取消限购;9月30日,央行松绑限贷,这两个政策成就了十月、十一月的南京楼市。就在行情稍稍转冷的微妙阶段,11月21日,央行宣布降息。政策给力

据南京房天下数据统计,截至11月24日,12月份南京楼市预计有62盘推出13000余套房源。政策托市,南京楼市 近行情火热就是这句话 的注释。9月21日,南京取消限购;9月30日,央行松绑限贷,这两个政策成就了十月、十一月的南京楼市。就在行情稍稍转冷的微妙阶段,11月21日,央行宣布降息。政策给力,开发商自然不能错失良机。除了不断上市新房源抢入市,开发商还通过各种方式拉拢购房者,这几天南京楼市实时热门闹的就是房企举办的内衣秀、舞台剧和名模公开赛。

在当前大环境下,位于同区域的楼盘竞争加剧。一向“缺房”的城北加入战争。四季度起,星叶瑜憬湾、紫金上品苑等新盘陆续开盘,中铁青秀城、恒大翡翠华庭等纯新盘也即将入市,共推出近2000套房源,城北板块上市量实现“逆袭”,缺房现象得到缓解。中铁青秀城年底前推出400套、恒大翡翠华庭预计218套12月首秀。河西作为南京楼市的富贵区,竞争激烈自然不言而喻。今年年底前,河西南部包括海峡城、五矿崇文金城、升龙天汇、正荣润峯在内的四家楼盘将推出千余套房源。去年以 价拿地的金隅,也在12月加入战团,金隅紫京府有望在年底前首秀。

一、 南京11月份购房者关注指数同比上涨明显

图1:2014年11月购房者关注指数走势图
数据来源:房天下数据监控

据房天下数据监控 统计显示:在经历了“银十”变“金十”之后,南京的楼市可谓势如破竹,同比大幅增长。2014年11月南京新房共成交9015套,环比10月(2014年10月南京楼市新房成交7331套),成交量上涨2成左右,创下今年单月成交量新高。虽然11月的第二周因为少有楼盘加推和新房源的刺激导致关注度同比2013年有所下滑,但后两周购房者关注指数则呈现持续上扬的状态,11月的 后一周,楼市火爆程度与今年 周有得一拼。一方面去化数据频出喜讯,另一方面,老盘加推,新盘也不断面世首秀。这是促成11月份购房者关注指数上涨的主要原因。

11月的楼市一般都是传统的淡季,由于上半年南京乃至整个房产市场都略显冷淡。在经历了“双限”解除的刺激之后,11月南京楼市又迎来了新的政策利好。央行降息、公积金下调贷款利率新政接踵而至。多家房企卯足劲,提前开启年底冲刺模式,这无疑对11月的成交和认购产生了巨大的刺激作用,加上双11传统“光棍节”的噱头使得购房者关注度飙升,位于禄口的纯新盘招商依云郡节前发声,于7日首推1号楼,共87套房源, 终去化超9成。除了楼市的震荡之外,新政对土地市场也产生刺激效果,11月南京国土局 挂地,一个月连续5次挂地,总推地量近164万方。这些都充分说明了这个11月“不平凡”。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
0 0
精彩评论

回复 还可以输入100

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 鼓楼
      • 秦淮
      • 玄武
      • 建邺
      • 浦口
      • 江宁
      • 栖霞
      • 雨花
      • 六合
      • 溧水
      • 高淳
      • 其他
    • 不限
      • 100万以下
      • 100-120万
      • 120-150万
      • 150-200万
      • 200-300万
      • 300-400万
      • 500万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com