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河西日光盘频现库存告急 5个月后将无房可卖

来源:房天下 2015-09-05 00:00:00

[摘要] 河西豪宅又日光了!如此热销,库存急降!南京网房数据显示河西的新房只够再卖5个月,要买房的赶紧了,再等就无房可买啦!

提到南京建邺河西,你反应是什么?土豪云集?房价贵的吓人?刚需的你们渴望而不可及?可富人毕竟只是少数,按照你们的想法,河西的房子该是卖不出去才是。可事实正好相反,日光、夜光、时光等在河西比比皆是;房价高可优惠也大,秒杀房频频有直降39万非毛坯地暖房随便抢;网房上的库存也是一天天的在少,而补给纯新盘却没有几家上市,眼看就要不够卖了,你还在犹豫?到时候买不到可别又躺在人家售楼处不走哦~

买房靠抢" alt="河西月销696套库存告急 40800助阵买房靠抢" src="//imgs.soufunimg.com/news/2015_08/28/house/1440737747374_000.gif" type="image"/>

金九银十即将来临,河西的开发商们也是卯足了劲在抢占市场,从建邺区新房库存就可以看出,截止2015年8月21日,建邺区新房库存还有3714套,为了奋战金九,开发商纷纷加推,截止2015年8月28日中午,库存上升至4219套,拼了老劲也只贡献了500套房源,而且算一下数据就知道,河西月销售696套,目前库存只够再卖半年不到,如果金九银十期间河西再实行什么聚会政策,这点库存也只够三四个月卖的,那么问题来了,老盘无房加推,新盘后劲不足,河西这是要断档的节奏嘛?

河西月销696套库存告急 40800助阵买房靠抢

河西后续还有多少房源加推,小编不知道,小编知道的是河西目前在售的新房房源的确稀缺。粗略给大家看一下:

河西月销696套库存告急 40800助阵买房靠抢

河西北部,目前只有恒盛金陵湾在售,后续没有新盘上市,而恒盛金陵湾总共只有11幢住宅,目前已经售罄5幢。

河西中部,主力军金隅紫京府和宏图上水云锦每次开盘都是四五人抢一套房子,房源稀缺可想而知,而大盘涟城高层几近收官,别墅首开也只有那么15套,纯新盘海玥名都苑预计年底才会上市,地王北辰G10地块连规划都还未出。

河西南部,目前商品房在售数量多的区域,也是建邺区新房库存的支撑者,因前景利好,关注热度也相当高,大盘南京海峡城更是被称为买不到的神盘。

奥体新城,只有仁恒江湾城和滨江壹号在售,仁恒江湾城35000元/平天价卖房仍然供不应求,而四期仅还剩5幢房源,滨江壹号本身房源就不多,售价21000元/平再河西是谷底价,而且是现房交付,估计离收官也不会太远了。未上市的住宅项目奥体新城还有华新城二期和碧瑶花园三期,碧瑶花园就不说了三期连规划都还没有,华新城二期预计10月底会上市销售,届时将为奥体新城新房库存注入新力量。

后来看江心洲,江心洲一直被称为富人岛,岛上主要在售的就是洋房别墅,但房源也所剩不多,保利二十四院和银城长岛观澜都即将收官,只剩升龙公园道一家独撑,高层产品仁恒绿洲新岛一期也已售罄,目前是二期在售,但凭仁恒品牌和江岛高层的定位,仁恒绿洲新岛就不愁卖。而江心洲上面的新生力量也很薄弱,拍的两家地块都是科研用地,未来江心洲房源是的区域。

库存告急的这么厉害,小编忠告:要买河西的房子,千万不能再等啦,再耽搁就没有了,今日就给你推荐几家河西的好房,要下手的赶紧了哈!

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【河西北】

恒盛金陵湾400-890-0000 转 662437

根据南京网上房地产数据显示:截止到2015年8月28日,恒盛金陵湾新房房源库存还剩251套

上榜优势:

恒盛金陵湾的定位涉及各个面积段,加之本部教育地产的优势,小户主要为子女落户,大户适合改善人群,总体户型整体表现热销;加之以江景平层为主,目前项目产品定位适合各个年龄段购房人群,顶着学区这个“硬通货”,价格同比区域房源高出不少,正是因为项目价值高成就了项目的单价和总价也高。

 

恒盛金陵湾基本信息
单价低价21900元/平方米产权年限70区域商圈鼓楼河西
户型
五居室(262.00㎡)四居室(192.00㎡)二居室(102.00㎡)

住着面朝长江的滨江豪宅,体会俯瞰江河的豪情,孩子还可以就读南京好的国际学校,这种日子想着就觉得爽!恒盛金陵湾目前单价约21900元/平方米起,现更有车位活动。相比于之前久居不下的25900元/平的均价,恒盛金陵湾的价格可谓是下降了4000元/平,听到这个消息,小编的内心是颤抖的:艾玛,咋这便宜呢!

交通出行图

导购图片

 

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这个楼盘价格待定,未来物业会不会靠谱?

2018-06-17 00:34:39 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

现在价格为37499元/平方米,目前对物业还不是很了解,不知道是不是自己的物业还是外包物业。

2018-06-10 04:48:47 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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