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11月楼市白皮书成交篇 日均成交195套江宁六合占前二

来源:房天下 2016-12-02 13:28:00

[摘要] 南京11月商品房成交排行榜:旭辉铂悦秦淮、融创臻园、明发浦泰梦幻家、海玥名都、新城保利天地、禹洲弘阳滨湖里、龙湖春江郦城、融创玉兰公馆、保利堂悦。

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今年9月25日以来,南京已连续发了12次正式文件以及多次补充公告进行调控楼市,2个月过去了,调控后的楼市也逐步稳定下来,那么现在的南京商品房情况如何呢?根据网上房地产数据显示,南京11月商品房住宅共认购9224套,成交5869套,成交面积677363平方米,日均成交195.63套(该数据不包含溧水、高淳和都市圈)。其中,江宁区11月成交2181套,成交面积242801平方米,占比全市商品房成交量37.16%;另一个成交套数过千的片区是六合片区,11月成交1015套,成交面积107948平方米。

存量趋于稳定 刚需成交占比超5成" style="HEIGHT: 271px; WIDTH: 594px" alt="南京11月库存量趋于稳定 刚需成交占比超5成" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_12/02/house/1480656292958_000.jpg" width="778" height="333" img-width="333" img-height="780" type="image"/>

截止12月2日上午9时,南京全市住宅类库存量为25104套,整个11月,南京的住宅库存量都稳定在25000套以上。而10月南京住宅库存量在23000套左右,11月库存量与10月份相比增加了2000套左右。

南京11月库存量趋于稳定 刚需成交占比超5成南京11月库存量趋于稳定 刚需成交占比超5成

11月南京商品房成交面积分布数据显示,在双限政策执行进入正轨,南京楼市稳定后,住宅成交还是基本以刚需为主,100平及以下的住宅成交套数为3039套,占比全市成交套数的51.78%;价格方面,10月南京商品房成交价格集中12000-18000元/平方米以及25000元/平方米以上的两个区间,分别成交了1784和2342套,占比全市成交的30.4%和39.9%。

 南京11月库存量趋于稳定 刚需成交占比超5成南京11月库存量趋于稳定 刚需成交占比超5成

截止12月2日上午9时,11月南京商品房成交楼盘排行榜中,旭辉铂悦秦淮共成交373套排名榜首,总成交面积46181.59平方米。旭辉铂悦秦淮位于江宁区,靠近南京南站板块,共规划建设5栋住宅,其中住宅为4栋高层,1栋洋房。项目11月18日开盘推出两栋楼共264套,建面均价34000元/平方米。

附:南京11月商品房成交排行榜:旭辉铂悦秦淮、融创臻园、明发浦泰梦幻家、海玥名都、新城保利天地、禹洲弘阳滨湖里、龙湖春江郦城、融创玉兰公馆、保利堂悦。

南京11月库存量趋于稳定 刚需成交占比超5成

延伸阅读:

11月楼市白皮书开盘篇 33盘携7000余套房源入市
http://newhouse.nanjing.fang.com/house/2016-12-02/23708180.htm

11月楼市白皮书领证篇 53盘领销许刚需领跑
http://newhouse.nanjing.fang.com/house/2016-12-05/23708137.htm

推荐理由:11月成交373套

 

效果图

 

旭辉铂悦秦淮基本信息
单价均价34000元/平方米产权年限70区域商圈江宁
户型四居室(143.00㎡)三居室(123.00㎡)三居室(123.00㎡)收房时间待定开盘时间2016年11月18日已推出3#和5#

动态:旭辉铂悦秦淮已于2016年11月18日推出3#和5#,264套,在售3#和5#,建筑面积为100、123和143平方米,均价34000元/平方米。旭辉铂悦秦淮由5栋住宅构成,其中住宅为4栋高层,1栋洋房。

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大位置不错,未来板块有后劲,开发商细节做的不错,不知道未来物业管理水平如何。唯一确定小区地块太小!

2017-03-14 15:52:21 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

就一垃圾盘,开发商挺装逼的,看样板房还要花1000元买会员。有关部门监管一下。真的是长见识啦

2017-02-14 19:58:10 iPhone客户端 回复(0) (4)

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