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六合刚需大看点 实例解析荣盛花语城

来源:房天下 2016-12-14 14:57
综合评分4.30分/5分

荣盛花语城12029元/平方米[六合]荣盛花语城27套在售位于六合板块,莉湖公园南侧,容积率2.2,绿化率35%,是由长期扎根六合的品牌房企荣盛地产打造的刚需型成品住宅。目前在售三期6#、8-11#,户型建筑面积80-110平方米,均价11000元/平方米。

优点

1、品牌房企,开发经验丰富,产品值得信赖;
2、周边配套齐全且自建莉湖生活广场,满足不同活动需求;
3、计划以社区巴士方便业主出行。

缺点

距离地铁站较远,到主城,地铁出行需换乘2次以上,公交出行换乘1次即可。

配套4.00分/5分

荣盛花语城12029元/平方米[六合]荣盛花语城27套在售靠近六合中医院,医院附近设有公交站点,看病比较方便。周边还有六合实验小学和金陵中学,解决了孩子从小学到中学长达9年的义务教育问题,避免离家住校不便等问题。 项目旁边就是滁河景观带且临近龙池湖,附近还有中央公园、莉湖公园,不失为周末休闲锻炼身体的好地方。

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荣盛地产还在荣盛花语城12029元/平方米[六合]荣盛花语城27套在售附近自建了莉湖生活广场,以母婴儿童消费、婚庆、休闲娱乐和居家百货为主题的四个馆,组合成多元化商业综合体,为以后居住在这里的业主提供便捷且完善的生活和商业条件。

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地段交通3.50分/5分

地铁出行

荣盛花语城12029元/平方米[六合]荣盛花语城27套在售位于六合板块,东临滨河路南环城路,西至莉湖7号路,北临莉湖5号路,周边有地铁S8号线,项目靠近雄州站,可乘S8号线到达金牛湖,或在泰冯路换乘地铁3号线途径南京站到达市区。

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公交出行

除了地铁还可通过乘坐公交619、674、671、路公交在六合中医院东站下车,然后步行到项目处。荣盛还计划以社区巴士与各公交站点与地铁口对接,方便业主出行。

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价格4.50分/5分

荣盛花语城12029元/平方米[六合]荣盛花语城27套在售目前在售三期6#、8-11#,户型建筑面积80-110平方米,均价11000元/平方米。从今年4月份的6700元/平方米,到目前的11000元/平方米,整体呈上升趋势。可能由于对主城区(不含高淳、溧水、六合)实施的住房限购措施,导致大部分人涌向了六合片区。

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与六合片区房价相比,荣盛花语城12029元/平方米[六合]荣盛花语城27套在售房价与之相差不大,可以看出价格方面比较有优势,对于大部分人来说都可以接受。

荣盛花语城12029元/平方米[六合]荣盛花语城27套在售附近只有荣盛莉湖生活广场项目0元/平方米[六合]荣盛莉湖生活广场项目0套在售,为总建约6万方的商铺,物业类型不同没有可比性。

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楼栋户型4.50分/5分

荣盛花语城12029元/平方米[六合]荣盛花语城27套在售分3期开发,共33栋住宅,一期共13幢建筑组成(包括3幢小高层与10幢高层),楼栋南北朝向,主要户型建筑面积为83-108平方米。目前在售三期6#、8-11#,户型建筑面积80-110平方米。

在售106平方米主力户型点评

优点:

1、主卧朝南带阳台,采光通风好,提高空间利用率;

2、次卧朝南带飘窗,提高居住舒适度;

3、厨房与其他空间隔开,动静分离;

4、整体户型方正,布局合理。

缺点:

到卫生间需要穿过客餐厅,动线较长。

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适宜居住人群

荣盛花语城12029元/平方米[六合]荣盛花语城27套在售目前在售户型面积80-110平方米,均价11000元/平方米。其中90平方米的三居,首付三成要29.7万,之后月供4000,非常适合刚需置业者,对于普通上班族也比较容易接受。目前在售的82平方米的两居适合年轻人买来做婚房,其他88、90、97、106平方米的三居适合三口之家。

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价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

张经j理l98lzzz646o  2020-12-06 20:18:09  来自wap

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张经n理l98lzzz646o  2020-12-06 19:51:34  来自wap

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张i经理l98lzzz646o  2020-12-06 19:25:00  来自wap

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