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金茂73.4亿打造河西商业综合体 荐周边品质好房

来源:房天下 2017-02-15 00:00:00

[摘要] 金茂地产于2月4日上午竞得河西南鱼嘴地块,该项目为商办用地和部分住宅用地,未来将打造成大型的商业综合体,周边情况究竟怎样,下面带大家详细了解一下。

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2017年2月14日上午,南京又迎来了一次土拍,此次土拍共7幅地块,备受关注的两江片区近浦口2块地待摇号,主城占主力,共5幅地块。其中,位于建邺区河西南部鱼嘴地块已于当日上午9点成交,由金茂地产竞得,成交价73.4亿元,楼面价8499元/平方米,为商办用地,也有部分住宅用地

金茂73.4亿打造河西商业综合体 荐周边品质好房

目前河西南片区正在不断发展,多加房企入驻且配套齐全,虽然交通和教育配套还有待加强,但已经有了重大利好。

河西南新增教育利好

河西片区在2016年新增了15所学校,其中河西新城南部拟建3所小学和1所中学其中,位于4#的36班六年制学校预计在2017年9月份正式开学,位于河西南部,紧邻鱼嘴区的海峡城小学也将于同一时间短投入运营。

未来双铁出行更便利

河西南片区目前出行方式还是以公交为主,距离较近的地铁2号线油坊桥站还有段距离,不过该片区已经规划了2条地铁线路,其中,宁和城际线起点从南京南站—高家冲站,该线路有望2017年底通车,将成为连接南京和安徽的快速通道;而地铁7号线从西善桥到仙林新路方向,途经整个河西片区,该线路预计2021年6月份才能完工。

金茂73.4亿打造河西商业综合体 荐周边品质好房

河西南将新增商业综合体  地块周边将受利

此次竞得的地块位于高庙路和保双街交汇处,紧邻鱼嘴区,周边多为住宅小区,没有距离较近的大型商业配套,而此次成交的地块规定为商办用地,建成后将辐射周边多个小区,且将成为河西南片区大型的商业配套

目前周边众多住宅项目所享受的配套主要依靠河西奥体商圈医疗配套主要有河西儿童医院、河西国际医院、明基医院等;教育资源依托南京外国语学校河西分校以及海峡城初中等。


公园与文化休闲中心资源丰富,位于鱼嘴区,靠近鱼嘴湿地公园、河西城市生态公园以及河西中央公园;可由周边有轨电车线路到达南京青奥中心、南京国际博览中心等。

该地块周边现仅南京海峡城有公寓房源在售,其他项目还待加推。南京海峡城不仅规划了25栋住宅项目,小区内还自建幼儿园、小学、中学以及底商等配套,为河西南片区有新增了教育资源,推动片区内的教育事业。目前该项目在售建筑面积为48-65平方米公寓房源,均价23000元/平方米,次外该项目已有部分二手房源,小区均价在35025元/平方米。

金茂73.4亿打造河西商业综合体 荐周边品质好房

下面给大家推荐一下目前G97地块周边的品质好房:南京海峡城、金地中心风华、招商雍和府、正荣润峯、五矿崇文金城。详情请戳↓↓↓

如果想查看更多新南京土拍情况,请点击以下链接:

http://m.fang.com/zt/wap/201702/nanjingeryuetupai.html?city=nanjing&m=xfdg&from=timeline&isappinstalled=0

 

推荐理由:项目紧邻鱼嘴区,周边靠近河西有轨电车天宝路站,交通便利,且项目内部自建学校,教育有保障。

效果图

南京海峡城基本信息
单价均价23000元/平方米产权年限70区域商圈建邺河西
户型一居室(50.00㎡)一居室(50.00㎡)四居室(180.00㎡)收房时间待定开盘时间2016年12月16日加推第三街区7#
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