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[摘要] 金茂地产于2月4日上午竞得河西南鱼嘴地块,该项目为商办用地和部分住宅用地,未来将打造成大型的商业综合体,周边情况究竟怎样,下面带大家详细了解一下。
2017年2月14日上午,南京又迎来了一次土拍,此次土拍共7幅地块,备受关注的两江片区近浦口2块地待摇号,主城占主力,共5幅地块。其中,位于建邺区河西南部鱼嘴地块已于当日上午9点成交,由金茂地产竞得,成交价73.4亿元,楼面价8499元/平方米,为商办用地,也有部分住宅用地。
目前河西南片区正在不断发展,多加房企入驻且配套齐全,虽然交通和教育配套还有待加强,但已经有了重大利好。
河西南新增教育利好
河西片区在2016年新增了15所学校,其中河西新城南部拟建3所小学和1所中学其中,位于4#的36班六年制学校预计在2017年9月份正式开学,位于河西南部,紧邻鱼嘴区的海峡城小学也将于同一时间短投入运营。
未来双铁出行更便利
河西南片区目前出行方式还是以公交为主,距离较近的地铁2号线油坊桥站还有段距离,不过该片区已经规划了2条地铁线路,其中,宁和城际线起点从南京南站—高家冲站,该线路有望2017年底通车,将成为连接南京和安徽的快速通道;而地铁7号线从西善桥到仙林新路方向,途经整个河西片区,该线路预计2021年6月份才能完工。
河西南将新增商业综合体 地块周边将受利
此次竞得的地块位于高庙路和保双街交汇处,紧邻鱼嘴区,周边多为住宅小区,没有距离较近的大型商业配套,而此次成交的地块规定为商办用地,建成后将辐射周边多个小区,且将成为河西南片区大型的商业配套。
目前周边众多住宅项目所享受的配套主要依靠河西奥体商圈,医疗配套主要有河西儿童医院、河西国际医院、明基医院等;教育资源依托南京外国语学校河西分校以及海峡城初中等。
公园与文化休闲中心资源丰富,位于鱼嘴区,靠近鱼嘴湿地公园、河西城市生态公园以及河西中央公园;可由周边有轨电车线路到达南京青奥中心、南京国际博览中心等。
该地块周边现仅南京海峡城有公寓房源在售,其他项目还待加推。南京海峡城不仅规划了25栋住宅项目,小区内还自建幼儿园、小学、中学以及底商等配套,为河西南片区有新增了教育资源,推动片区内的教育事业。目前该项目在售建筑面积为48-65平方米公寓房源,均价23000元/平方米,次外该项目已有部分二手房源,小区均价在35025元/平方米。
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推荐理由:项目紧邻鱼嘴区,周边靠近河西有轨电车天宝路站,交通便利,且项目内部自建学校,教育有保障。
效果图
南京海峡城基本信息 | |||||
单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 |
户型 | 一居室(50.00㎡)一居室(50.00㎡)四居室(180.00㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 2016年12月16日加推第三街区7# |
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