南部新城=南京南站? 多规划出炉 核心区建设全面启动

来源:房天下 2017-03-11 00:00

[摘要] 近日,南部新城基础设施建设项目正式签约,而南部新城的核心区域却并非南京南站区域。南部新城将成为与河西新城、新街口商圈三足鼎立的新中心

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近日,南部新城基础设施EPC项目正式签约,标志着未来南京三大中心区域之一的南部新城核心区建设即将全面启动。在不久的将来,南部新城将成为与河西新城、新街口商圈三足鼎立的新中心。据悉,南部新城核心区将位于红花-机场片区,并非人们熟知的南京南站片区,究竟,南部新城与南京南站有何差别?

南部新城=南京南站? 多规划出炉 核心区建设全面启动

新城核心区并非南京南站 红花-机场片区将成核心区

我们先来看看南部新城到底在哪里?根据规划,南部新城以南京南站为中心,北起秦淮河、运粮河、绕城公路,西至南河、接秦淮新河、沿机场二通道接宁丹公路,南至绕越高速,东至宁杭高速总用地面积164平方公里,规划人口约160万。定位为以交通枢纽、现代金融服务业、软件(智慧)产业以及居住为主的南京南部中心。

此次即将开工建设的南部新城核心区位于红花-机场片区。说到这大家可能会有些陌生,但如果说大校场机场的话,可能很多南京人都会熟悉很多。作为有着80多年历史的南京一大交通枢纽,大校场机场在2015年8月正式搬迁,其留下的空地给未来南部新城的发展提供了巨大的空间。而与其相邻的秦淮区红花街道也在去年底迎来拆迁征收,又将给南部新城提供一块巨大的拓展余地。作为主城区的最后一块待开发的地区,红花街道与大校场机场构成的红花-机场片区将成为未来发展的核心区域,打造成为集文化主题公园,商业街等在内的南部新城中心区域。而目前南部新城发展最为迅速的南京南站将作为高铁枢纽经济区的核心,除了是城市之间的换乘中心、枢纽站点,同时还是城市内的换乘中心,这一点是南京其他区域无法比拟和取代的。

南部新城=南京南站? 多规划出炉 核心区建设全面启动

建设机场跑道公园和特色街区

在南部新城发展建设中,南京南站得到了先行的发展,尽管具备先天的交通枢纽优势,但由于处于江宁和雨花交界处,在区划等问题上发展受到了一定限制。以红花-机场片区为中心的南部新城核心区预计将会在交通、商业以及主题公园等建设上相继发力。

大校场机场跑道及两侧各400米宽的区域,东西长约2.6公里。根据该地块的负责人介绍,大校场机场跑道原址未来将建设成为“跑道公园”,公园两侧各有10米宽的绿化带,规划有13条街区与机场跑道平交,其中7条是特色街巷,将努力做出秦淮“老城”味道

同时,机场跑道下方将配建管廊工程及地下商业、公共空间。目前的设计方案是建设地下两层,一层为商业步行街,二层为地铁10号线和停车场。未来将有10号线、5号线和6号线3条地铁线经过中片区,在它们的交汇处设计有两个换乘车站,位置都在机场跑道下方。在七桥瓮一带还将建设一片面积很大的湿地公园,还规划了一座南京市的标志性建筑。

多地铁交汇 南部新城交通将有大改善

除了目前成为南京南部交通枢纽的南京南站,在南部新城的核心区内还规划有多条地铁线路。
目前地铁1号线、3号线均在该区域设站。目前,5号线已经开始正式的施工工作,而10号线东延也将在今年开工建设。这也意味着,到2020年,南京南站将有1号线、3号线、5号线、6号线、S1号线、10号线五条地铁线经过。

南部新城=南京南站? 多规划出炉 核心区建设全面启动

周边多楼盘将受益

目前,由于红花-机场片区的地块尚未出售,所以南部新城的新房楼盘大都集中于南京南站附近,且多为建面均价在25000-35000元/平方米的改善盘。目前,区域内在售楼盘主要有保利堂悦、复地宴南都、绿地玉晖、世茂城品以及万科九都荟。除了复地宴南都目前在售公寓房源之外,其余四家楼盘均有住宅房源在售,且建面均价均在34000-35000元/平方米左右。

南部新城=南京南站? 多规划出炉 核心区建设全面启动

最后,让我们来具体了解下南部新城附近的保利堂悦、复地宴南都、绿地玉晖、世茂城品以及万科九都荟

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    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

    明年价格趋势是什么多少钱钱啊

    2017-02-15 16:43:21 来自 Wap 回复(0) (0)

    价格:2  地段:4  交通:5  配套:4  环境:1

    销售态度很好。品牌和区位都不错,可惜附近高架噪音是最大的硬伤。

    2017-01-26 23:35:34 来自 PC 回复(0) (4)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    真便宜,买了一栋楼,明年八万一平没问题

    2016-12-03 12:31:37 来自 Android客户端 回复(0) (0)

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