新房库存告急?仅够供应河西4个月 优惠11.5万特价房来救场

来源:房天下 2017-03-13 16:15

[摘要] 目前南京楼市新房供应正在减少,而一向“一房难求”的大河西也出现了短暂的“房荒”现象,目前只有2个楼盘在供应新房,其中南京海峡城特惠11.5万“救驾”大河西。

南京楼市自去年9月26日重启限购,10月8日正式实行限购、限贷之后,购房者的置业难度也随之增加,再加上今年3月实行的积分落户政策,更导致了不少外地置业者也出现置业难的问题。南京楼市目前的现状是供地少,新房少,房子和购房者目前是供不应求的关系。据南京网上房地产数据显示,目前截止今天南京的新房库存量为20820套,不久将要跌破2万套大关!

新房库存告急?南京海峡城特价房 88.4万轻松安家河西南

河西作为改善板块,一直深受改善者的欢迎,不仅因为它是中高档、“富人区”,还因为它的交通发达、市场认可度高,吸引了不少人来这里安家落户。虽然它是南京置业者受欢迎的板块,但是目前河西的新房少、供地少,房价高,导致众多置业者置业河西困难。

 新房库存逐减 河西仅2盘在售

上述表格是建邺区5个月的成交和库存情况,2016年8月和9月是“双限”实行之前的成交和库存情况。8月和9月的成交量分别是471、285套,建邺区的库存相比整个南京的库存占比约为8%。而“双限”实行之后建邺区的成交量反而增加了,可见河西板块有多受欢迎。由于2017年1月恰逢春节,成交量稍有下跌可以理解。而这几个月建邺区的库存占比一直比较少且稳定。

新房库存告急?南京海峡城特价房 88.4万轻松安家河西南

目前建邺区的库存为1735套,按照建邺区月成交量的平均数466套/月来算,建邺区的新房库存预计只够供应将近4个月。而整个建邺区河西板块占一大部分,目前河西只有2大楼盘有新房房源在售。分别是南京海峡城和升龙汇金中心。

数次爽约开盘 特价房“救场”河西

虽然“双限”之后南京楼市的房价稍显稳定下来,但南京不少板块房价已经上涨过度,之前一直是刚需板块的江宁和江北目前房价也逐渐向刚改转型,而南京的“中心”——大河西,纵使是改善板块,房价直达4万+每平,但仍然不可阻挡想要安家河西的置业者的热情。但河西甚至会出现有钱、有资格仍然买不到房的尴尬处境。

河西本来预计3月有5个楼盘将加推,但是3月将近过半还迟迟没有消息,河西的一些楼盘已经有数次爽约开盘了,且上周整个南京都没有一个楼盘领预售许可证,足以可见南京新房进入了“难产”期。

想要置业河西的购房者也不必太过着急,这不,位于河西南的南京海峡城总价优惠11.5万元吸引了不少想要安家河西的置业者的关注。南京海峡城目前有套7#a7soho房源在做特价活动,建筑面积为41.83平方米,此次特价房活动中总价优惠11.5万元,单算下来该项目的单价为21130元/平方米,总价88.4万元,对河西来说房价还是很吸引人的。

交通便利 配套齐全的装修特价房

在河西,小户型的房源目前已经所剩不多,而南京海峡城因其小户型的优势吸引了不少刚需客的侧目。南京海峡城位于河西扬子江大道,周边临靠地铁2号线、10号线和有轨电车,交通发达,出行方便。且项目周边配有社区中心、商业街等,配套齐全。

海峡城a7soho为装修房,省去了业主装修的麻烦和所花费的时间,并且海峡城a7soho采用的是品牌配件装修,比如科勒品牌的卫浴产品,方太品牌的厨房用具,罗格朗的电器开关等等,品牌装修用品,居住更安全放心。

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南京海峡城地处河西板块,紧邻长江滨江风光带,由扬子江大道、江东南路、龙王大街围合而成,地段优越;品牌开发商,小区品质和服务质量有所保障。此次南京海峡城出的特价房刚好填补了河西房源稀缺的局面,也给诸多想安家河西的置业者提供了机会,如此的优惠力度也是难得一遇的。并且只优惠到3月15号,想要轻松安家河西的购房者要抓紧时间了,毕竟11.5万的优惠不是什么时候都有的!

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南京海峡城 [普通住宅]
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    楼盘地址:建邺扬子江大道399号(扬子江大道与淮河路交叉口)
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    推荐理由:南京海峡城第三街区云玺湾, 主力面积横跨80—170平方米(建筑面积)。总占地面积约7.8万平米,总建33.6万方,共有12栋建筑,拥有40%绿化率,容积率3.05。周边配有社区中心、商业街等。

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    动态:南京海峡城总共32栋楼,其中住宅25栋楼,D地块规划建设12栋高层、超高层建筑,24-40层,面积区间为87—188平米。

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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    网友评论
    价格:1  地段:2  交通:1  配套:2  环境:1

    和孤岛差不多吧,慢慢长路

    2017-05-29 16:02:14 来自 Android客户端 回复(0) (3)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    未来的南京中心,值得期待!

    2017-04-24 16:51:39 来自 Android客户端 回复(0) (2)

    我很喜欢这个户型,看未来的规划应该不错。

    2017-02-25 11:56:44 来自 Android客户端 回复(0) (5)

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