上周南京限购限贷再加码 仅2盘上新成交量上涨约8%

来源:房天下 2017-03-20 14:35

[摘要] 上周南京限购限贷再升级,有2盘新领了销许,另有2盘加推了260套新房源,增加了一小部分库存量。那么上周楼市又发生了哪些变化呢?

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转眼已到“金三”第三周,南京楼市上周限购限贷再次上演加码情况,估计已经在大多数人的预料之中了,那么上周楼市的成交行情究竟如何了,接下来让我们就详细数据来分析一下!

1.上周日均成交约137套

据南京网上房地产数据显示,上周(3月13日-3月19日)南京商品房总共认购1470套,成交956套,成交总面积为103684平方米。日均认购210套日均成交约137套

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2、同比2016年3月日均成交量下跌71.5%

环比上上周(3月06日-3月12日)共认购1479套,成交884套,成交面积为105471平方米。环比来看,认购量仅下跌0.6%,成交量上涨了8.14%;而同比2016年三月份新房成交数据,去年3月共计成交14869套,日均成交高达480套,而上周日均成交仅约137套成交量同比下跌了71.5%,由此来看,今年的金三楼市是谈不上“旺季”的说法了。金三已经过去三分之二了,但楼市依旧不温不火,仅2个公寓盘雨花客厅明发悦庭加推,共计推出260套房源,不知3月下旬是否会迎来多盘加推的盛况。

3、上周成交江宁夺冠

按行政区属来看,上周南京成交数据中,江宁以398套的成交量排名第一,与第二名栖霞之间拉开了2.8倍的巨大差距,栖霞上周成交了142套排名第二;其次溧水、六合、鼓楼三区相继接上排名,3区之间相差2、3套左右。此外,本次秦淮在上周仅成交了3套。

上周南京限购限贷再加码 仅2盘上新成交量上涨约8%

4、库存日渐下跌急需新房源解渴

从库存量来看,南京市商品住宅类库存量为20322套,环比上周数据,库存量减少了528套,自从进入金三以来,楼市新房上新缓慢,而成交量较为稳定,导致新房库存这几周来持续下跌,还待去除322套就将跌破2万库存。此外,上周有2盘新领了销许和2盘加推了新房源,虽补充了一小部分的库存,但对于目前的库存量来说还是“杯水车薪”。

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5、城南绿地之窗以445套成交量赢得第一

从上周具体销量来看,销售排名Top10的楼盘中,江北有3盘上榜,江宁有2盘上榜,其余城南、仙林、高淳各有1盘。此次,两江上榜楼盘所占比重正好为50%,看来上周两江成交还是比较稳定。

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    网友评论
    价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

    就想问下,这个层高多少

    2017-07-17 23:22:34 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:4  配套:5  环境:5

    你好,问下什么时间交房

    2017-07-07 11:25:01 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

    价格:4  地段:4  交通:3  配套:5  环境:4

    交通一流,现在已经3条地铁了。另外还有未来的规划呢。每次上班都路过,好像还蛮大块地都是他家的。

    2015-06-09 22:57:38 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

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