官方!2月南京房价再跌0.1% 环比实现三连跌

来源:房天下 2017-03-20 17:27

[摘要] 2月南京房价环比数据为99.9%,下跌了0.1%,同比数据为133.5%。从环比数据来看,12月和1月南京房价也分别跌了0.1%,整体实现三连跌。

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3月18日,国家统计局官方发布了《2017年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,数据显示2月南京房价环比数据为99.9%下跌了0.1%,同比数据为133.5%。从环比数据来看,12月和1月南京房价也分别跌了0.1%,整体实现三连跌

官方!2月南京房价再跌0.1% 环比实现三连跌

官方!2月南京房价再跌0.1% 环比实现三连跌

专家解读:2月房价环比略有下降  降幅与上月持平

2月份,15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,新建商品住宅成交量继续减少,房价环比综合平均略有下降,降幅与上月持平。与上月相比,10个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;2个城市环比持平;其余3个城市环比涨幅均在1%以内。与上年12月相比,12个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至1.1个百分点之间;2个城市持平;仅有1个城市上涨。从成交量看,2月份12个城市新建商品住宅网签成交量比上月有所下降。其中,5个城市成交量环比下降60%-40%,2个城市下降40%-20%,5个城市下降20%以内。

南京政策频出 调控不断加码

1、3月10日,南京官方发布公寓新政,明确表示商业办公类非住宅类建筑不得按单元式或住宅套型设计,一般应采取公共走廊、公共卫生间式布局,除食堂外不得设置厨房,开水间或者饮水供应点、卫生间应当集中设置。商业办公类非住宅类建筑,其室内建筑功能除土地出让合同约定可配建酒店式公寓外,其余一律不得标注酒店式公寓功能。

官方!2月南京房价再跌0.1% 环比实现三连跌

2、3月15日,南京调控政策升级,六合、溧水和高淳纳入限购范围,外地人在上述三区仅能购置1套房;另外,外地人在南京买房需要提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明,不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、3月16日,南京调控再加码,按照国家对“限购”城市的差别化住房信贷政策,六合区首套房最低首付款比例由原来的25%调整为30%;高淳区、溧水区首套房最低首付比例由原来的20%调整为30%
       对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,六合区最低首付比例继续保持50%不变;按照国家对“限购”城市的差别化住房信贷政策,高淳区、溧水区最低首付款比例由30%调整为40%。

一周之内,政府连续发布调控信息,可见对楼市促稳的决断,加上房价数据出炉,同比三连跌也体现了房价趋稳的态势,整体来看南京楼市和房价都在迈入一个稳步发展的阶段。不过也有不少购房者表示不知道这个时间段买房是否合适,笔者以为尚有购房资格的客户不妨考虑近期入手,在房价平稳时期置业还算理性,毕竟南京城市在不断发展,未来房价难以预判。

最后,给大家推荐几个目前在售的品质盘,分别是:融创玉兰公馆、景瑞春风十里、苏宁紫金嘉悦、世茂城品、保利西江月,有近期置业的购房者可以点击详情页查看具体信息。

融创玉兰公馆 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 平均价格:29980元/平方米
    优惠:案场优惠
    楼盘地址:栖霞燕子矶街道燕江路(规划)与钟燕路(规划)交界处
    评分:3.43分(33人点评)    论坛:735条帖子
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    推荐理由:燕子矶板块,融创打造,成品住宅。

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    物业地址:南京栖霞城北燕子矶街道燕江路(规划)与钟燕路(规划)交界处

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
    标签: TOP榜
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    最新评论
    价格:3  地段:3  交通:4  配套:3  环境:2

    这个地方以前都是化工厂,经常去蓝燕石化周边环境很清楚,就是脏乱差,不知道后期政府有没有规划,如果规划长江景观带的话应该会有所改善,融创品牌不错,户型也是现在的主流户型,但是这个价格实在不敢恭维,城北本来就不是热点版块,政府对城北的规划一直很滞后很缓慢,花3万买这个位置的房子需要勇气和运气 再便宜5到6千比较合适

    2017-03-14 08:53:12 来自 Android客户端 回复(0) (1)

    价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    很喜欢的楼盘,从户型到样板房的装修都喜欢,希望今后入住后会满意。

    2017-02-25 12:01:13 来自 Android客户端 回复(0) (2)

    价格:3  地段:2  交通:1  配套:3  环境:1

    看几家多楼盘感觉还是这家房型正。家里该看基本上都看上还有闺女没看,找时间过去看看。不论从样房来看还是介绍来看,规划来说挺不错的,生活就是追求品味质量。车位不知道怎么说的?

    2017-02-20 21:41:20 来自 Wap 回复(0) (2)

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