官方!2月南京房价再跌0.1% 环比实现三连跌

来源:房天下 2017-03-20 17:27

[摘要] 2月南京房价环比数据为99.9%,下跌了0.1%,同比数据为133.5%。从环比数据来看,12月和1月南京房价也分别跌了0.1%,整体实现三连跌。

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3月18日,国家统计局官方发布了《2017年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,数据显示2月南京房价环比数据为99.9%下跌了0.1%,同比数据为133.5%。从环比数据来看,12月和1月南京房价也分别跌了0.1%,整体实现三连跌

官方!2月南京房价再跌0.1% 环比实现三连跌

官方!2月南京房价再跌0.1% 环比实现三连跌

专家解读:2月房价环比略有下降  降幅与上月持平

2月份,15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,新建商品住宅成交量继续减少,房价环比综合平均略有下降,降幅与上月持平。与上月相比,10个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;2个城市环比持平;其余3个城市环比涨幅均在1%以内。与上年12月相比,12个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至1.1个百分点之间;2个城市持平;仅有1个城市上涨。从成交量看,2月份12个城市新建商品住宅网签成交量比上月有所下降。其中,5个城市成交量环比下降60%-40%,2个城市下降40%-20%,5个城市下降20%以内。

南京政策频出 调控不断加码

1、3月10日,南京官方发布公寓新政,明确表示商业办公类非住宅类建筑不得按单元式或住宅套型设计,一般应采取公共走廊、公共卫生间式布局,除食堂外不得设置厨房,开水间或者饮水供应点、卫生间应当集中设置。商业办公类非住宅类建筑,其室内建筑功能除土地出让合同约定可配建酒店式公寓外,其余一律不得标注酒店式公寓功能。

官方!2月南京房价再跌0.1% 环比实现三连跌

2、3月15日,南京调控政策升级,六合、溧水和高淳纳入限购范围,外地人在上述三区仅能购置1套房;另外,外地人在南京买房需要提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明,不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、3月16日,南京调控再加码,按照国家对“限购”城市的差别化住房信贷政策,六合区首套房低首付款比例由原来的25%调整为30%;高淳区、溧水区首套房低首付比例由原来的20%调整为30%
       对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,六合区低首付比例继续保持50%不变;按照国家对“限购”城市的差别化住房信贷政策,高淳区、溧水区低首付款比例由30%调整为40%。

一周之内,政府连续发布调控信息,可见对楼市促稳的决断,加上房价数据出炉,同比三连跌也体现了房价趋稳的态势,整体来看南京楼市和房价都在迈入一个稳步发展的阶段。不过也有不少购房者表示不知道这个时间段买房是否合适,笔者以为尚有购房资格的客户不妨考虑近期入手,在房价平稳时期置业还算理性,毕竟南京城市在不断发展,未来房价难以预判。

后,给大家推荐几个目前在售的品质盘,分别是:融创玉兰公馆、景瑞春风十里、苏宁紫金嘉悦、世茂城品、保利西江月,有近期置业的购房者可以点击详情页查看具体信息。

融创玉兰公馆 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 价格:待定
    优惠:待定
    楼盘地址:栖霞燕子矶街道燕江路(规划)与钟燕路(规划)交汇处
    评分:3.50分(38人点评)    论坛:1829条帖子
    400-890-0000 转 835704

    推荐理由:燕子矶板块,融创打造,成品住宅。

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    物业地址:南京栖霞城北燕子矶街道燕江路(规划)与钟燕路(规划)交界处

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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    网友评论
    价格:2  地段:3  交通:4  配套:2  环境:3

    买房子本身就是一种赌博,在朋友圈看以前同事发的,感觉南京房价从我离职2015.10月之后发生了翻天覆地的变化,记得那会刚毕业满大街推销江北房,2万不到啊,所有的看南京人都嗤之以鼻,呵呵。说江北,侉子才去。都是苏北和安徽人。我就纳闷了,江南买不起,江北又不肯去,江宁又嫌远。呵呵。后来我辞职了还有咨询我江北房子还有没有了,我就想到我之前的领导一句话,顾客有时候比较贱。当然我不同意这句话,因为我觉得人有时候就比较贱,那会江北金地格林格林11层,9000一平我没买,现在应该2.7-2.8万了吧,买不起喽…~~~所以啊,买自己的房让别人说去吧。好房子有啊,仁恒江湾城,金基尚书里,钟山国际高尔夫。麻痹不是买不起么。我始终建议我身边的亲戚朋友用发展的眼光看待问题。联系实际情况,你有2万一平的能力。你最多看到1.8-2.4万的房别去看2.5以上的,你有3万的能力你别去看3.5以上的,为什么,贵他肯定好,开发商也不是傻子。那你看过好的了,你再看你能买得起的。你又看不上眼,一拖再拖。最后受伤的就是自己。我自己本人买房就看一次。我只看一定区域,一定区域我只看一定品牌。然后只看精装修,最后选出户型好坏。价格差别。很简单的事情。南京这水涨船高。边缘价都1.5-2万咯真是让我这个从青奥会之前2万的学生,到毕业5万的人万万没有想到呀。最后祝愿大家都能买到房!!!有一个落脚之处!

    2017-06-02 13:09:30 来自 iPhone客户端 回复(0) (1)

    价格:3  地段:3  交通:2  配套:2  环境:2

    精装样板房看着还不错,价格在燕子矶最贵了,容积率高都达3:0了,密度大,配套交通环境目前都是规划中,开始卖的不好,今年开春后满大路拉看房畜客,开始态度好的像亲人,一旦交钱厉态度大变,再后来开盘营造紧缺难买纷围,种种傲慢与霸气让买房过程感觉上当受骗进圈套……

    2017-05-30 09:44:42 来自 Android客户端 回复(0) (13)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    很喜欢?,不管是配套还是环境

    2017-05-09 15:40:51 来自 Wap 回复(0) (0)

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