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[摘要] 中海玄武公馆地处铁北新城 区,目前在售沿街底商,房天下合作特价房,建筑面积56.76平方米,折后总价264.51万,直降8.18万!
以前提到铁北 老南京人的印象可能不太好,虽然地理位置优越,但由于辖区内大型工企和城中村较多,导致 的发展相对滞后。不过,目前铁北新城改造提升成为城建工作的一项重点内容,随着城中村的拆迁和上汽集团逐步撤出主城区,铁北新城迎来了“春天”。
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交通路网更完善
2016年铁北新城的红山南路东延工程通车,缓解了新庄立交、玄武大道的交通压力。“十三五”期间,铁北新城要新建、拓宽27条道路,其中,2017年将改造红山支路、建设恒嘉路南延、启动北苑东路南延工程的前期手续,红山南路东延工程将继续向东,通往丁家庄保障房上绕城公路。届时,该 将形成“四纵三横”的城市交通路网,与南京各大重要枢纽和区域板块。目前玄武区正在对这27条道路的路幅、走向、交通设施、绿化带、公交站点分布、非机动车道与机动车道的设置做深化设计,让老百姓出行更加方便、人性化。
从交通上来看,铁北新城有着得天独厚的 ,南京火车站与小红山客运站两大交通枢纽架起通向的商旅走廊;城际高铁使该 融入长三角 时都市圈和上海、杭州两商务圈,这些交通 为未来的发展创造了便利的条件。
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高科技与生态并存 “一带两廊三园”新格局
“一带”指占地350亩的科技创新研发带。研发带是正在启动中的占地面积2.13平方公里的“极客小镇”的核心。“极客小镇”位于红山路、丹霞路、红山南路、经五路之间,小镇将引进 人才,以“文旅+众创”为带动,引入 500强企业中具有创新能力的总部经济和研发 ,以及人工智能、云计算、无人机、创新金融、文化创意等 产业,未来这里将成为南京新的智慧 。
“两廊”指商业景观廊道和绿色休闲廊道。商业景观廊道是铁北红山的东西轴线,全长1500米,宽80米;绿色休闲廊道是南北轴线,全长1200米,宽40米。商业景观廊道旨在传承雄浑阳刚的工业文明主题,绿色休闲廊道则展现村落文明。
“三园”指铁北红山 将改造红山森林动物园、建设城市体育公园和南京市花卉公园,为极客人群提供休闲娱乐的生活慢空间。
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丹霞路改造大变身 未来的“华丽一英里”
丹霞路从红山动物园东门向东延伸,贯通至北苑东路,全长1560米、路幅宽80米,两侧为双向6车道的行车道,路 将打造成45米宽、近5万平方米的“绿廊”。比起普通的绿化带,这片“绿廊”的初步设计更接近花园或公园,行人可以从两侧的商业载体下地,再从地下空间上行走进“绿廊”游玩,行至东侧还有一个小型的水景公园。
丹霞路计划采用立体设计,完全打通地下空间。到时候,可能你在绿廊的地面公园里走着就能看到一处瀑布,沿着瀑布往下走仿佛进入了民国时代,或者‘穿越’到了秦淮水街、威尼斯之类的;再走几步好像又回到现代的街心公园,石板小道边是大片的樱花、海棠花;继续走下去说不定还能发现一个迷你的嬉戏谷,到了冬天戏水池又会改成温泉。
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铁北新城 区 中海玄武公馆特价房直降8.18万
中海玄武公馆地处铁北新城 区域,可享新城众多利好规划。俗话说“ 一响 万两”,中海玄武公馆 1号线迈皋桥站和规划中的 6号线营苑南路站,目前可乘 1号线通达城中,在不久的将来,可乘 6号线与4号线在岗子村站换乘,与2号线在明故宫站换乘,与1号线和3号线在南京南站换乘。
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公交方面,项目周边有北苑新村站,可乘坐22路, 40路, 72路, 73路, 77路, 114路, 145路, 146路, 819路去往鼓楼、主城等各个方向。自驾出行可由红山路向南,经新庄枢纽后,可从玄武大道向东至仙林,向西至河西,从内环至南京南站等处,排除拥堵情况来看,整体交通网比较便捷。
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中海玄武公馆位于恒嘉路与月苑南路交汇处,周边有中电颐和家园、月苑小区、北苑小区等成熟社区,居住人口较多,另外还有迈皋桥医院、江苏省中西医结合医院、南京武警医院等医疗机构,整体人流量较大,随着铁北新城的不断发展,交通网更加完善,必将能够带动商业发展和带来客流量,目前中海玄武公馆在售沿街底商,房天下合作特价房,建筑面积56.76平方米,折后总价264.51万,直降8.18万!戳图片抢购!
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推荐理由: 中海玄武公馆目前在售沿街底商,房天下合作特价房,建筑面积56.76平方米,折后总价264.51万,直降8.18万!
效果图
中海玄武公馆基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玄武城北 |
户型 | 一居室(67.56㎡)三居室(127.00㎡)三居室(127.00㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 预计2017年3月加推12#、18#、24# |
物业地址:南京玄武城北恒嘉路与月苑南路交汇处
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