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慧眼识金铺 高新多维发展产业集群 招商兰溪谷自成“商圈”

来源:房天下 2017-04-05 17:55:00

[摘要] 房天下携招商兰溪谷联合推出一套127平方米的特价商铺,高优惠直降57.73万元!这套位于刚需基地和产业集群地的商铺到底适不适合 ,今天就从整个高新区的规划方面来分析一下。

随着楼市新政的不断出台,置业门槛变高,置业者的选择也在逐渐变少,那么怎样选择具有好的的区域和置业对象呢?就目前来看,招商兰溪谷也是一个不错的选择。

自从江北新区被设立为 新区以来,江北新区的发展有目共睹,而作为江北新区的重点规划的区域之一,高新开发区也在日渐崛起。高新区除了是南京传统的刚需集聚地以外,也是以软件园为核心的各个产业集群地。招商兰溪谷本身有21栋住宅,也是高新区1字头的刚需供应大户。项目拥有约4万方的大型商业综合体。

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目前房天下和招商兰溪谷合作,联手推出一套户型面积为127㎡的特价商铺,相比之前优惠了57.73万元!

慧眼识金铺 高新多维发展产业集群 招商兰溪谷自成“商圈”

想了解这套特价房的更多信息,请点击链接:http://lanxiguzs025.fang.com/house/1811181172_74837_2111.htm

周边8大宅区+产业集群 商业较为紧缺

招商兰溪谷这近4万平方米的商业,在一定程度上填补了高新区少配套的劣势。正是由于高新区的配套不够完善,商铺才更有价值。项目周边有8大住宅:新城花漾紫郡、新城香溢紫郡、朗诗未来街区、绿地悦峰公馆、亚泰山语湖、弘阳时光里、旭日 ,还有招商兰溪谷本身。以招商兰溪谷的商业为 ,各个小区分散在周围,这就给招商的临街商业带来了客流量。

作为 的高新区,主要以重点发展产业吸引人才集聚,目前高新区已经初步形成软件及电子信息、北斗卫星导航应用、新能源材料、生物医疗等特色产业集群。高新区拥有近2000家企业,经济总量在 高新区中位列前茅。临街商铺可满足在这些企业内上班族的生活需求。

慧眼识金铺 高新多维发展产业集群 招商兰溪谷自成“商圈”

不过,目前高新区缺乏大型商业配套,区域内莱福城、力朋广场、新城香槟广场等能级不高,以后购物大部分将依赖于招商兰溪谷近4万方的商业综合体。

多方面规划齐头并进 高新区日渐崛起

江北 座龙湖天街 高新CBD
3月30日,南京全面限购后的首场土拍落幕,其中备受关注的江北高新区G08商业地块被龙湖地产以12.6亿元拿下。这是龙湖地产首次进军江北新区,将打造龙湖天街,对于高新区来说无疑是重磅利好。此地块与招商兰溪谷相隔 ,商业的聚集无疑是在吸引更多的人群配套的完善将吸引着更多的人安家高新,客流量对于商铺来说是至关重要的因素。

慧眼识金铺 高新多维发展产业集群 招商兰溪谷自成“商圈”

多条交通方式将逐步完善 带来各种客流
整个江北区目前有 3号线、10号线、S8号线,还有扬子江隧道、长江过江通道,以及地上的南京长江大桥、二桥等等交通方式,形成了四通八达的路网结构。招商兰溪谷目前 S8号线的高新开发区站,交通便利。

慧眼识金铺 高新多维发展产业集群 招商兰溪谷自成“商圈”

未来将建7处地标建筑 客流将激增
未来高新软件园核心区内,还将形成7处地标性建筑,分别是两栋高度达到220米和180米的甲级酒店和办公楼、4处高度达到120米的办公楼、1处文化设施、以及1处城市规划展览馆。建成后将吸引企业进驻办公楼和人流到访文化场馆。

高校群集 学生客源充足
高新区在科教上也有 ,高新区周边有南京信息工程大学、南京大学、东南大学等等11所高校,人才资源丰富。而在整个江北新区, 资源也在日渐完善, 资源的完善意味着将拥有更多的学生客源,也将有更多的置业者愿意来这个区域置业,而商铺自然而然就会增加客流量。

招商兰溪谷位于高新区星火北路以东、永新路以南, S8号线的高新开发区站,交通便利,地理位置较佳。项目的近4万方的商业将是高新区较大的能够依赖的商业综合体,而从它的交通、规划和周边所 的小区来看,该项目的商铺未来人流量将是可观的。招商兰溪谷此次直降57.73万元,奇货可居,正是入手的好时机!

推荐理由:招商兰溪谷位于江北新区高新区星火北路以东、永新路以南。招商兰溪谷分A、B两区:A分区为R2二类居住用地,出让面积87309.6平方米,容积率1.01≤R≤2.2。B分区为C居住社区 用地,出让面积37499.7平方米,容积率≤2.0。

 

效果图

 

招商兰溪谷基本信息
单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈浦口江北
户型一居室(131.05㎡)一居室(127.11㎡)一居室(36.00㎡)收房时间交房时间待定开盘时间2017年2月24日已加推公寓6#和9#

动态:招商兰溪谷在售公寓和商铺,建筑面积36、42平方米,均价12000元/平方米;社区商铺和综合体商铺,主力面积40-60平方米,大商铺130平方米左右,具体一铺一价。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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这个楼盘价格待定,交房的时候是毛坯,交房后设计比较费心,看个人选择了。

2018-03-02 04:23:08 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

小区售楼处在哪里?小区附近公交线线路少,出行较为不方便,适合开车一族。

2018-02-07 19:41:43 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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