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[摘要] 房天下携招商兰溪谷联合推出一套127平方米的特价商铺,高优惠直降57.73万元!这套位于刚需基地和产业集群地的商铺到底适不适合 ,今天就从整个高新区的规划方面来分析一下。
随着楼市新政的不断出台,置业门槛变高,置业者的选择也在逐渐变少,那么怎样选择具有好的的区域和置业对象呢?就目前来看,招商兰溪谷也是一个不错的选择。
自从江北新区被设立为 新区以来,江北新区的发展有目共睹,而作为江北新区的重点规划的区域之一,高新开发区也在日渐崛起。高新区除了是南京传统的刚需集聚地以外,也是以软件园为核心的各个产业集群地。招商兰溪谷本身有21栋住宅,也是高新区1字头的刚需供应大户。项目拥有约4万方的大型商业综合体。
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目前房天下和招商兰溪谷合作,联手推出一套户型面积为127㎡的特价商铺,相比之前优惠了57.73万元!
想了解这套特价房的更多信息,请点击链接:http://lanxiguzs025.fang.com/house/1811181172_74837_2111.htm
周边8大宅区+产业集群 商业较为紧缺
招商兰溪谷这近4万平方米的商业,在一定程度上填补了高新区少配套的劣势。正是由于高新区的配套不够完善,商铺才更有价值。项目周边有8大住宅:新城花漾紫郡、新城香溢紫郡、朗诗未来街区、绿地悦峰公馆、亚泰山语湖、弘阳时光里、旭日 ,还有招商兰溪谷本身。以招商兰溪谷的商业为 ,各个小区分散在周围,这就给招商的临街商业带来了客流量。
作为 的高新区,主要以重点发展产业吸引人才集聚,目前高新区已经初步形成软件及电子信息、北斗卫星导航应用、新能源材料、生物医疗等特色产业集群。高新区拥有近2000家企业,经济总量在 高新区中位列前茅。临街商铺可满足在这些企业内上班族的生活需求。
不过,目前高新区缺乏大型商业配套,区域内莱福城、力朋广场、新城香槟广场等能级不高,以后购物大部分将依赖于招商兰溪谷近4万方的商业综合体。
多方面规划齐头并进 高新区日渐崛起
江北 座龙湖天街 高新CBD
3月30日,南京全面限购后的首场土拍落幕,其中备受关注的江北高新区G08商业地块被龙湖地产以12.6亿元拿下。这是龙湖地产首次进军江北新区,将打造龙湖天街,对于高新区来说无疑是重磅利好。此地块与招商兰溪谷相隔 ,商业的聚集无疑是在吸引更多的人群,配套的完善将吸引着更多的人安家高新,客流量对于商铺来说是至关重要的因素。
多条交通方式将逐步完善 带来各种客流
整个江北区目前有 3号线、10号线、S8号线,还有扬子江隧道、长江过江通道,以及地上的南京长江大桥、二桥等等交通方式,形成了四通八达的路网结构。招商兰溪谷目前 S8号线的高新开发区站,交通便利。
未来将建7处地标建筑 客流将激增
未来高新软件园核心区内,还将形成7处地标性建筑,分别是两栋高度达到220米和180米的甲级酒店和办公楼、4处高度达到120米的办公楼、1处文化设施、以及1处城市规划展览馆。建成后将吸引企业进驻办公楼和人流到访文化场馆。
高校群集 学生客源充足
高新区在科教上也有 ,高新区周边有南京信息工程大学、南京大学、东南大学等等11所高校,人才资源丰富。而在整个江北新区, 资源也在日渐完善, 资源的完善意味着将拥有更多的学生客源,也将有更多的置业者愿意来这个区域置业,而商铺自然而然就会增加客流量。
招商兰溪谷位于高新区星火北路以东、永新路以南, S8号线的高新开发区站,交通便利,地理位置较佳。项目的近4万方的商业将是高新区较大的能够依赖的商业综合体,而从它的交通、规划和周边所 的小区来看,该项目的商铺未来人流量将是可观的。招商兰溪谷此次直降57.73万元,奇货可居,正是入手的好时机!
推荐理由:招商兰溪谷位于江北新区高新区星火北路以东、永新路以南。招商兰溪谷分A、B两区:A分区为R2二类居住用地,出让面积87309.6平方米,容积率1.01≤R≤2.2。B分区为C居住社区 用地,出让面积37499.7平方米,容积率≤2.0。
效果图
招商兰溪谷基本信息 | |||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 |
户型 | 一居室(131.05㎡)一居室(127.11㎡)一居室(36.00㎡) | 收房时间 | 交房时间待定 | 开盘时间 | 2017年2月24日已加推公寓6#和9# |
动态:招商兰溪谷在售公寓和商铺,建筑面积36、42平方米,均价12000元/平方米;社区商铺和综合体商铺,主力面积40-60平方米,大商铺130平方米左右,具体一铺一价。
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