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[摘要] 银四楼市,房天下专题策划了房企派系大盘点之粤派,推荐碧桂园、恒大、富力、雅居乐楼盘!
银四楼市,房天下专题策划了房企派系大盘点,主要有京津派、粤派、深系、海派、浙派、闽派……大多数均落子南京,且有不少代表楼盘。一直以华南五虎自居的粤派,除了合生创展外,其他4大房企都在南京开发了许多项目,下面就一起来看看粤派房企在南京那些在售或待售的楼盘吧!
粤派4大知名房企均已进驻南京,分别是碧桂园、恒大、富力和雅居乐,而且在南京市场也一直比较活跃,无论是土拍还是楼市都有一定发声度,粤派房企的主要特点是由内向外的拓荒者、发现市场的行动派、谋求产业多元化发展探索“新出路”,碧桂园模式算是一个典型的代表。
【碧桂园】
碧桂园总部位于广东顺德,一直模式都是扎根三四线城市,布局一二线涉足海外,整体开发周期比较快,擅长开发大盘,目前在南京的楼盘有南京碧桂园、碧桂园湖光山色、碧桂园S1秦淮世家、高淳碧桂园,但是碧桂园一直都致力于都市圈开发,加上句容、滁州等盘,碧桂园目前在南京及周边开发的楼盘达到了16家,数字还是很可观的。
推荐项目:碧桂园凤凰城
碧桂园凤凰城位于仙林东,目前在售洋房和高层住宅,建筑面积101-517平方米,洋房均价13000元/平方米,高层均价9500元/平方米。
【恒大】
恒大总部位于广州,目前在180多个城市都有开发项目,布局范围较广,近些年恒大正由“二三线”转战“一二线”,也在寻求多元化产业布局和高度标准化,过去几年在销售数据上也很亮眼,销售金额和面积都在各项排行榜前列,赶超了不少大牌房企。
目前恒大在南京主要开发的楼盘有恒大龙珺、恒大华府、恒大滨江和恒大翡翠华庭,另外还有禄口G04和江浦G47两大储备地块,除此之外都市圈也有3个项目在开发中,分别是恒大江北帝景、恒大金碧天下和恒大雅苑,在南京市场一直都可见恒大的身影。
推荐项目:恒大滨江
恒大滨江地处鼓楼滨江板块,2017年4月9日加推13#、14#房源,目前仍有部分在售,建筑面积48-120平方米,建面均价35000元/平方米。
【富力】
富力总部也位于广州,也是比较知名的房地产开发企业,旧改起家,涉足商业办公开发,与星际酒店合作打造了2大项目,富力也在追求一体化地产运营模式,寻求更充足的土地筹备,合理布局。富力目前在南京开发的项目不多,只有富力尚悦居和富力十号,还有1个都市圈的富力乌衣水镇,储备存货不算多。
推荐项目:富力乌衣水镇
富力乌衣水镇位于滁州,打造中式别墅产品,目前在售建筑面积160、172、218平方米,均价14000元/平方米。
【雅居乐】
雅居乐总部位于广东中山,主要深耕华南市场,主打高端住宅,擅长操盘豪宅项目,目前也有涉及旅游地产,业务也在逐步多元化。雅居乐在南京在开发项目有3个,一个是主城豪宅雅居乐长乐渡,院落式别墅;还有江北纬七路是隧道口雅居乐滨江国际,另外一个盘是高淳雅居乐花园。
推荐项目:雅居乐滨江国际
雅居乐滨江国际四期10#、11#房源已售完,目前在售建筑面积178平方米房源,均价30000元/平方米;另在售建筑面积330-680平方米大平层,均价25000-27800元/平方米。
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推荐理由:碧桂园凤凰城位于仙林东,目前在售洋房和高层住宅,建筑面积101-517平方米,洋房均价13000元/平方米,高层均价9500元/平方米。
效果图
碧桂园凤凰城基本信息 | |||||
单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 其他南京周边 |
户型 | 六居室(517.00㎡)四居室(275.00㎡)三居室(125.00㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 2017年2月7日已加推7# |
物业地址:南京其他南京周边句容市黄龙路与汤山S122出口交汇处(122省道东北侧)