上周日均认购258套 销售Top10榜单中江北占6席

来源:房天下 2017-06-12 15:18

[摘要] 上周销售Top10中,江北占据了6席。一起来看看江北最受欢迎的楼盘吧!

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在前一周4盘推新短暂预热后,南京楼市在上周迎来爆发,10盘集中入市带来新房上市量的井喷,其中都市圈楼盘占主力且表现抢眼。下面一起来看看具体楼市数据吧!

总体分析:认购、成交双料上涨

据南京网上房地产数据显示,南京楼市上周(6.5-6.11)共认购商品住宅1811套,成交841套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购258套、成交120套,与前一周(5.29-6.4)认购1290套、成交744套相比,认购量上涨4成多,成交量上涨1成多。随着公证摇号逐渐走上正轨,上周楼市大爆发,10盘加推2399套房源,还是给楼市带去了不少的成交、认购量的。

上周日均认购258套 销售Top10榜单中江北占6席

区域分析:六合认购飙升 溧水不甘示弱

从上周认购数据来看,六合遥遥领先,908套数据远超其他区域;溧水774套数据排第二、浦口490套数据排第三。因区域开盘项目较多,基本上,上周的认购数据都被这三个区域承包了。

成交量方面,建邺区318套数据排第一,玄武218套数据排第二,溧水125套数据排第三。值得注意的是,秦淮、雨花成交量均未过十,几周以来表现都很平平。

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日均分析:开盘带动认购量上升 成交量未受影响

上周前4日认购量波动不大,6月9日,城北电建中储泛悦城市广场、江北冠城大通蓝郡和中建国熙台3盘加推,再加上前几日销售数据的上传,9号的认购量飙升至650套,遥遥占据了上周日认购量的高点。随后6月10日城东的新城璞樾钟山加推,以及之前销售数据的上传,导致10号的认购量也有353套。而后的6月11日,认购量又回到了最初的水平。

此外,每日成交量很平稳,没有什么太大的波动,基本上未收到多盘加推的影响,看来很多的销售数据还未转化为成交数据。

上周日均认购258套 销售Top10榜单中江北占6席

库存分析:12盘入市 库存持续上升

目前来看,南京市新房库存量还有24165套,库存持续走高。上周共有12个项目领取销售许可证,共计2642套房源,其中住宅2511套。多盘集中领销许入市,库存量自然跟着水涨船高。再加上上周国土局挂地32幅,开仓放粮的姿态毋庸置疑,很多人担心的库存下跌,南京是否会无房可卖的情况,肯定不会出现。

上周日均认购258套 销售Top10榜单中江北占6席

楼盘排行:江北占6席 溧水2盘入榜

在上周单个楼盘的销售排行榜中,六合冠城大通蓝郡以销售359套的数据位列第一,荣盛花语城以351套位列第二;溧水创维乐活城和碧桂园翡翠台分别以319套、300套的数据位列第三、第四。此外,浦口表现也是可圈可点,有正荣润江城、宝隆时代广场、创客公馆、未来街区等4盘上榜,算上六合的2盘,本次Top10中,江北占据了6席。

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下面就给大家推荐下销售不错的冠城大通蓝郡、荣盛花语城、创维乐活城、正荣润江城、翠屏诚园。

冠城大通蓝郡 [普通住宅]
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    楼盘地址:六合龙池街道雄州南路333号(六合汽车站南侧)
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    推荐理由:六合刚需大盘

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    动态:冠城大通蓝郡位于江北六合,1-4#已售完,目前暂无房源在售,加推计划待定。冠城大通蓝郡总占地面积约60.9万平方米,规划为100万平方米集商业、住宅为一体的大型综合性品质社区,周边的休闲配套有龙池湖公园。

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: TOP榜
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    网友评论
    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

    一万四的单价,这个价格也是醉了!

    2017-06-09 18:00:53 来自 Android客户端 回复(1) (0)

    喜欢这个户型,房价多少

    2017-05-16 19:22:45 来自 Android客户端 回复(0) (0)

    价格:2  地段:3  交通:3  配套:3  环境:5

    还能接受吧各种,就是价格贵

    2017-05-11 21:07:53 来自 Wap 回复(0) (6)

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