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南京公积金 缴存数上调至5400元 异地转移新规7月起实施

来源:房天下 2017-06-20 10:06:00

[摘要] 从今年7月1日起,南京公积金缴存基数将上调,缴存比例从8%-12%不变。调整后,个人 月缴公积金5400元,同时,今年也是南京公积金个人缴存基数首次突破2万元。

公积金一直是每个买房人 关心的事情之一,近期,南京公积金管理 官方网站今日公布了今年公积金缴存基数调整的实时通知,从7月1日起,将上调2017年度全市住房公积金缴存基数,调整后,南京在职人员每月缴存的公积金数额理论上 可达5400元,比上一年度增加了552元。

调整后个人 月缴5400元

按照调整后的 缴存基数22500元,缴存比例为8%-12%,依据单位和个人缴存比例为1:1计算,缴存职工的公积金账户每月的缴存金额上限可以达到5400元(22500元×12%×2),较2016年度的4848元提高了552元。

据介绍,每个单位的工资有高有低,如某单位职工的月平均工资为6000元,缴存比例为12%,那么其职工每月缴存的公积金就是720元,加上单位支付的另一半,该职工的公积金账户每月缴存金额就是1440元;有单位职工月均工资为3000元的话,那么公积金月缴存额就是720元。

南京公积金缴存基数7月起上调  月缴5400元基数首次破2万

公积金缴存比例 12%

目前南京公积金管理 执行的缴存比例为8%-12%,同时,根据单位性质的不同,缴存比例分为三类:首先是机关及事业单位,其缴存比例为单位及个人各占12%;其次是外商、港澳台商的企业,单位及个人各占10%-12%;第三种是包括企业化管理的事业单位及其他企业,缴存比例为单位与个人各占8%-12%。

如果单位执行的是8%的缴存比例,如今打算提高到10%甚至12%,该如何操作呢?相关人士介绍,只要未达到 缴存比例的企业单位,都可以根据企业经营效益状况申请提高住房公积金缴存比例,向公积金管理 提出申请后,通常都会获批,不过12%的上限无法突破。

调整后基数7月1日起执行

南京公积金管理 在公布的“关于调整2017年度住房公积金和新职工住房补贴缴存基数的通知”中称,此次调整的对象是今年6月30日前在南京公积金管理 办理缴存登记的单位和职工,执行的日期为今年7月1日。

据了解,2017年度的缴存基数为2016年度职工个人月平均工资, 不超过南京市统计局公布的2016年在岗职工月人均工资的3倍(22500元),不低于南京市2017年职工工资标准(2017年工资标准待有关部门公布后另行通知)。通知还指出,1998年12月1日以后参加工作的新职工,其住房补贴缴存基数与住房公积金缴存基数将同步调整。

公积金的缴存基数每年7月份都会例行调整,从当年的7月到第二年的6月执行同一个缴存基数,依据的是上一年度职工的平均工资和工资,因此每年的上下限都不一样。比如2015年的缴存基数上限是18200元,去年首次突破“2”字头达到20200元,今年则继续提升。

公积金外地转来南京7月起不用两头跑

从7月1日起,公积金个人账户转移流程将大大简化,本地单位之间转移不需原单位出具《南京住房公积金转移申请单》了,异地转移也不用两头跑了。

1、如果是从外地跳槽到南京工作:

将外地公积金转入南京,只要提供《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份、《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》(代办提供)、经办人有效身份证原件这三份材料到南京住房公积金管理 申请,职工无需回原住房公积金账户管理机构所在地办理。

2、职工离开南京到外地工作:

其个人住房公积金账户封存后,可申请将其住房公积金账户转入工作地,具体办理要求以转入地 规定为准。

【贷款买房公积金能贷多少钱】

住房公积金的缴存基数调整之后,每个月的缴存额也有相应变化,那么能贷多少公积金究竟该如何计算呢?

公积金贷款额度的计算公式为:贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。

以可贷年限为15年、缴存比例10%为例,月工资3000元的职工,其每月个人和单位分别缴纳公积金300元,那么他能贷到的公积金为:300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元,其他条件不变,其 可贷32.4万元,由于突破了30万元的南京公积金个人 贷款限额,因此其只能贷到30万元。

公积金还可以用来付房租

从去年6月起,符合条件的南京市民可以申请提取公积金付房租,全年均可办理。具体规定为,连续足额缴存公积金满3个月,职工及其配偶在南京市 区域内无自有住房且租赁住房的,每年可提取一次夫妻双方的住房公积金用于支付当年房屋租赁费用——租住公共租赁住房的,提取金额按当年实际发生的房租计算;租住商品住房的,未婚职工提取金额按每月不超过900元计算,已婚职工夫妻双方合计提取金额按每月不超过1800元计算。

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