手机看新闻
[摘要] 6月至今,南京楼市共有11家刚需盘携4085套房源入市,给刚需置业者们来带新的置业选择。这些楼盘均为1字头甚至均价1万以下,而目前有6大楼盘在售,均价为8900元/平方米。
6月以来,南京楼市新房上市量不断增长,各大楼盘纷纷加入6月开盘潮中!6月至今,共有28家楼盘加推新房源,其中2万每平以下刚需盘就占11个!大多是万元左右每平,有的楼盘开盘均价甚至低至6800元/平方米!简直就是刚需的福音!目前这11大刚需盘中,不少楼盘已经售完,还有6大刚需盘在售!
6大在售万元盘 均价8900元/平
6月加推的11个刚需盘中,目前仅有6大楼盘还有房源在售,其中住宅房源有3个,公寓房源也有3个。这几个刚需盘的均价都在万元左右,溧水的华辉秦淮公馆均价为8900元/平方米。刨除溧水和高淳的楼盘,江北的荣盛鹭岛荣府算是此次加推的刚需盘中均价较低的了,均价为11554元/平方米。
在售的刚需盘中有3个是公寓房源,为什么说公寓也是刚需房了呢?因为目前南京的公寓房源均价大多也是2万朝上了,而且限购政策之后,大多数没有购房资格的刚需购房者就将目标转向了均价低、总价低的公寓房上面。江北的明发悦庭、弘阳时光里、弘阳时代中心都于近期加推了公寓房源,总价达到了30万!
5大楼盘已售完 刚需盘太畅销
6月加推的11大刚需盘中,目前已经有5大刚需住宅都已经售完,分别为6日加推的创维乐活城、9日加推的冠城大通蓝郡、12日加推的高淳碧桂园、16日加推的荣鼎幸福城、以及17日加推的紫艺华府。其中三个是江北的楼盘,看来江北还是刚需供应大户之一。江北的紫艺华府和荣鼎幸福城在开盘的很短时间内就已售完,其受欢迎的程度可见一斑。
江北占7成 仍是刚需供货主力军
本月加推的刚需盘中去除溧水和高淳的三个楼盘,其他8个全部都是江北六合的楼盘!一直以来,江北和江宁这两江板块都是刚需盘的聚集地,而6月份江宁加推了6个楼盘均为2字头的刚改盘,刚需们不得不把目光转向了江北新区。
值得一提的是,目前江北加推的1字头刚需住宅几乎都是六合的楼盘,六合因距离南京主城较远,房价稍微偏低,但随着苏宁和万达即将落户,而逐渐受到等多购房者的关注。S8号线的建成开通,也使得六合的交通更加便利,S8南延线也规划出炉,预计今年12月开建。
刚需继续发力 又一盘领销许
昨日又有一家刚需盘亚泰梧桐世家领取18#的销许,仍然是江北六合的楼盘,共104套房源,户型建筑面积为75-98平方米,销许均价为11508元/平方米,预计近期开盘。
除此之外,还有3个领了销许暂未开盘的1字头刚需盘,分别为江宁的南京碧桂园、城北的华润幸福里、江北六合的石林中心城。前两个楼盘将于本周五公证摇号开盘,而六合的石林中心城已领销许,预计近期将加推。现在临近年中,不少开发商都为了业绩冲刺,加大了刚需盘的供货力度,开闸放粮,旨在促进成交。而刚需们现在置业也是好时机,这些加推楼盘均价基本无太大涨幅,可以入手。最后给大家推荐几个仍有房源在售优质刚需盘:荣盛鹭岛荣府、荣盛花语城、明发悦庭、弘阳时光里、南京碧桂园。
推荐理由:荣盛鹭岛荣府步行即达荣盛阿尔卡地亚五星级酒店和荣盛时代广场,步行可到金陵中学龙湖分校。
效果图
荣盛鹭岛荣府基本信息 | |||||
单价 | 均价11600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 六合 |
户型 | 三居室(118.00㎡)三居室(131.00㎡)三居室(132.00㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 2017年6月2日已加推二期3#、二期6# |
动态:荣盛鹭岛荣府目前在售二期1、2、3、5、6、9#的部分房源,在售户型建筑面积为109-143平方米,均价为11600元/平方米。
荣盛鹭岛荣府暂无网友点评,快来说两句吧~~~