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7月预计49盘近万套房源入市 9大纯新盘扎堆亮相

来源:房天下 2017-06-23 12:31:00

[摘要] 据统计,南京7月预计将有49盘入市,其中纯新盘有9个,约占18.75%;从板块上看,两江板块依然领先,城南、城北数量也有所增加。

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自5月底南京公证摇号售房细则出台,已有近一个月的时间,其间南京全市相继有20多家楼盘确定摇号,截止6月23日,南京楼市6月已有29个楼盘开盘,有22家楼盘先后确定公证摇号,而7月作为下半年的开始,又将有哪些楼盘将上市?据统计,7月预计将有49盘入市,其中纯新盘有9个,约占18.75%;从板块上看,两江板块依然领先,其中江宁和江北分别有14和10个楼盘预计上市。

南京7月预计开盘

纯新盘:9纯新盘6盘来自江宁 万科恒大成亮点

7月预计上市的纯新盘有9个,其中有6盘集中在江宁板块,尤其是江宁的刚需板块,包括江宁滨江、江宁禄口、江宁谷里、江宁淳化等,其中不乏万科、恒大、弘阳和绿地等知名开发商。而弘阳禹洲时光印象主推花园洋房,建面是118、135和180平,均为三开间,双卧和客厅朝南,是滨江目前的洋房产品。绿地理想城是现房销售诞生的幅地块,位于江宁正方新城,临近机场线正方中路站,预计首开40年产权小公寓。万科金域东方项目位于江宁淳化,楼面价11242元/平方米,目前售楼处在建设中,临时售楼处设于原万科翡翠公园售楼处。而城北和江北也有3个纯新盘上市,均为改善房源,分别是位于鼓楼滨江的证大阅公馆、江北老山板块的明发阅山悦府和纬七路隧道口板块的三金鑫宁府。

南京7月预计开盘

江宁:绿地加推公寓 万科首开淳化新盘

江宁的刚需板块不断南扩,其中淳化、滨江、湖熟等板块也在不断的发展。其中翠屏城作为禄口的刚需大盘,预计将首次推出非毛坯房源,主推建筑面积为86-117平方米;而位于青龙山国际生态新城的东城金茂悦,其亮点是采用第三代的科技住宅,创新采用“毛细管网辐射系统+地缘热泵”系统,不仅可以实现365天恒温控制,对于南京的梅雨天气还是挺有优势的。此外旭辉铂悦秦淮和景枫你山也都预计将推出收官房源。

南京7月开盘

江北:老山纯山景叠墅首开盘 浦口江景房加推

江北板块预计有10个项目上市,2个纯新盘,其中位于纬七路隧道口的中建国熙台和正荣润江城都预计推新,其中中建国熙台预计将推出建面90-142平高层。旭辉银城白马澜山预计也将推出4栋收官复式住宅,主推建面为75和90平方米。刚需板块的六合刚需大盘,荣盛花语城预计也将推出,建筑面积为98-113平方米。

南京7月开盘

城北:7盘加推 数量仅次两江成大户

除了两江板块外,此次城北也是开盘大户,7月预计推出7个项目,集中在城北迈皋桥板块和燕子矶板块。其中恒大翡翠华庭预计将推出230平大户型房源;燕子矶新城,长江的中航国际社区预计将推出4#,共91套。

南京7月开盘

城南:板桥新城刚改盘上市 保利堂悦加推公寓

城南板块预计7月有6盘上市,保利堂悦加推翡翠公馆小公寓,建筑面积为45平方米,推出LOFT和双钥匙户型。复地宴南都位于位于南部新城板块,周边地铁站有3号线明发广场站,预计推出7#、8#两栋收官住宅房源,建筑面积为98-140平方米。

南京7月预计开盘

河西城东:河西、紫金山改善盘加推

河西7月预计开盘不多,仅有河西中部的华新城璟园,预计将推出2、3、5、8、9#,共196套房源。而城东紫金山下有五矿宴山居和奥克斯钟山府预计推新,而临近2号线马群地铁站的中垠紫金官邸也预计将推出10#和11#小高层建筑面积为89-140平方米,毛坯交付。中垠紫金观邸位于花园城对面目前在售中垠T时代成品公寓,位于1#,建筑面积45-68平米。

南京7月开盘

其他板块:高溧预计加推3盘 都市圈集中仙东

高淳、溧水等都市圈板块7月共计6盘加推,溧水万科城位于溧水天生桥大道旁,预计将推出建面95-144平方米新房源。创维乐活城位于溧水区宝塔北路与团山西路交汇处,预计加推建筑面积83-127平方米住宅。中宏万家广场,预计将推出15#,建筑面积96-134平方米。

都市圈主要集中在仙东板块,仙林印象、远洋心里、碧桂园大学印象都即将加推。

南京7月预计开盘

下面为大家推荐5个项目:银城君颐东方、恒大翡翠华庭、绿地理想城、正荣润江城、复地宴南都。

推荐理由:银城君颐东方位于城东宜居人文住区,紫金南麓板块,总建筑面积约18万方,靠近马群地铁站交通便利。

动态:银城君颐东方目前在售A地块2、4、5、7#部分房源,户型建筑面积为建筑面积85、110、130、140平方米,均价为41000元/平方米。项目预计后期将加推A地块的1、3、6#,户型建筑面积130-170平米,共134套,具体信息待定。

 

效果图

 

银城君颐东方基本信息
单价均价41000元/平方米产权年限70区域商圈栖霞城东
户型四居室(130.00㎡)三居室(110.00㎡)二居室(85.00㎡)收房时间交房时间待定开盘时间2017年04月25日已加推2、4、5、7#

容积率:1.54

绿化率:37.00

物业地址:南京栖霞城东马群街169号(宁杭高速与规划道路交汇处)

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