上周南京楼市成交、认购双下滑 7盘加推江北成主力军

来源:房天下 2017-08-07 14:15

[摘要] 进入8月的第一周,南京楼市明显进入了休整期。上周仅3盘领取销售,5盘加推,认购、成交量双双下滑。

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8月第一周,南京楼市进入休整期,虽有7盘推新,不过整体上市量只有1499套。上市量不足导致了认购、成交量环比双双下滑。

认购、成交量双下滑

据南京网上房地产数据显示,南京楼市上周(7.31-8.6)共认购商品住宅645套,成交682套,与前一周((7.24-7.30),认购1246套、成交1649套)相比,认购量下跌48.23%,成交下跌58.64%。

降温?上周南京楼市仅5盘加推 成交量下跌近6成

7盘加推3盘售完 江北成主力军

上周南京楼市共7盘入市,除了城南的旭辉铂悦秦淮,其余均是江北项目,通宇林景熙园、明发财富中心、毅达汇创中心、荣盛花语城、龙海骏景、亚泰梧桐世家。

上周南京楼市仅5盘加推 成交、认购双下滑

旭辉铂悦秦淮于7月31日上午10时公证摇号,共有221组买房人成功登记并获得摇号资格,中签率19%。下午1点在售楼处开盘,推出2号楼,面积143、165㎡,销许均价33997元/㎡,共42套装修洋房,此批房源当天全部售完。

通宇林景熙园于8月2日上午9点开盘,加推15号楼44套毛坯房,户型面积119、123㎡,销许均价21599元/㎡。有效参与摇号的总数为209组。中签率仅为21%,此批房源当天全部售完。该项目上次领销许距今已有一年多的时间了,上次的销许均价是21648元/㎡,这一次的价格不但没涨,反倒微降48元/平米!

毅达汇创中心8月2日已加推3#的6层房源,共计30套,户型建筑面积35平方米,为4.8米挑高公寓,均价为20000-23500元/平方米。

8月3日晚,六合龙海骏景开盘加推46#、48#,销许均价为10784元/㎡,面积78、110、115、125、136、190㎡,共208套房源,毛坯交付,目前已售完。

亚泰梧桐世家8月3日已加推16、17#房源,共计176套,户型建筑面积为75-111平方米,均价为11500元/平方米,去化9成。

明发财富中心8月5日加推5号楼最后154套公寓,均价15500-16500元/㎡,楼层3、4、5、26、28、30、32,面积39-76㎡。去化情况暂未公布。

荣盛花语城本8月5日加推四期1、2、3、4、5、8号楼,面积70-110㎡,共851套房源。这一次新领销许房源价格相比上一次开盘价格持平。此次推出的为最后一批房源,卖完即收官。据项目售楼员透露,开盘售出近5成。

六合认购居榜首 江宁成交量遥遥领先

从上周认购数据来看,六合认购位居榜首,为192套,其次为浦口上传137套,江宁位列第三,上周认购了115套房。

从上周成交数据来看,江宁以283套成交数据遥遥领先,六合位居第二,成交了170套房。

降温?上周南京楼市仅5盘加推 成交量下跌近6成

3盘领1229套销售许可证

进入8月的第一周,南京楼市明显进入了休整期。上周仅3盘领取销售,分别为亚泰梧桐世家、荣盛花语城、龙海骏景,皆是六合的住宅项目。虽然上市低迷,不过正因成交认购数据也双双下滑,南京库存倒是有了小小的回升。截止目前,南京市商品房库存22580套。

降温?上周南京楼市仅5盘加推 成交量下跌近6成

江北占6席 前三甲均是车位数据

在上周单个楼盘销售榜单中,河西的正荣润峯上传了525套数据位居榜首,栖霞区的万达茂上传了415套数据位居榜单第二,河西的金隅紫京府上传了373套数据位居榜单第三。此次前三甲入榜皆是因车位的销售数据。值得一提的是,本次的销售TOP10中,江北有6盘上榜,占据榜单的半数之多。

降温?上周南京楼市仅5盘加推 成交量下跌近6成

虽说8月第一周上市量不大,不过8月预计将有36个楼盘将推新,8000多套房源将入市,其中纯新盘占15个!想了解更多开盘信息,可以点击下方链接哦!

http://newhouse.nanjing.fang.com/house/2017-07-26/25845092.htm

下面就给大家介绍下上周销售前5的正荣润峯、万达茂、金隅紫京府、宝隆时代广场、毅达汇创中心。

正荣润峯 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 价格:待定
    优惠:待定
    楼盘地址:建邺河西南部学子路与高庙路交汇处
    评分:3.81分(153人点评)    论坛:4345条帖子
    400-890-0000 转 803955

    推荐理由:上周销售525套,排名第一

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    效果图

    动态:正荣润峯位于河西南,周边配有有轨电车1号线。项目住宅房源已经全部售完。项目后期加推70套左右的商铺,时间及面积待定。

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: TOP榜
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    网友评论
    价格:4  地段:5  交通:4  配套:4  环境:5

    河西南最难买的一个楼盘之一

    2017-04-30 06:55:32 来自 iPhone客户端 回复(0) (6)

    价格:1  地段:2  交通:2  配套:3  环境:3

    车位40万一个,南京雷到我了

    2017-03-21 22:12:52 来自 iPhone客户端 回复(0) (1)

    想了解什么时候开盘?交付时间?

    2016-09-20 09:34:55 来自 Android客户端 回复(0) (0)

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