绿地拿下南京新地标!90亿进驻江北新区核心区

来源:房天下 2017-08-11 09:28

[摘要] 刚刚,绿地以90亿拍得江北核心区G41地块,楼面价为9731元/平方米,南京第一高楼诞生!

刚刚,今日土拍第一幅地块结果已出,绿地以90亿拍得江北核心区G41地块,楼面价为9731元/平方米,未来这里将兴建550米以上的超高层建筑,完美PK掉原来的南京第一高楼紫峰大厦,成为江北乃至全南京市的新地标!

绿地拿下南京新地标!90亿进驻江北新区核心区

今早,南京国土局出让位于江北G41、麒麟G42的两幅地块。其中,江北新区G41地块因其高总价、对拿地开发商的资质要求以及配建条件等更受业内关注。这幅地块光是起拍总价就高达90个亿,仅次于目前南京最高总价的98亿。其苛刻条件如下:

1. 需在地块内建设550米高楼1栋
2. 引进5万平的五星级酒店并自持20年,20年后可整体转让
3. 引进至少1家世界500强企业区域总部
4. 在拿地12个月内开工、60个月内土建全部封顶
5. 起拍总价90亿元,最高限价120亿元,不接受联合竞买
6. 旗下企业具备已建成至少一幢400米以上超高层的开发经验

下面是江北G41地块的土拍详情:

G41地块位于七里河大街与九袱洲路交汇处的地块,为混合用地,出让面积为20.1万平,综合容积率为4.61,起拍价90亿元,最高限价120亿,且不接受联合竞买。最终被绿地以90亿竞得,楼面价为9731元/平方米,“南京第一高楼”就此诞生!

绿地拿下南京新地标!90亿进驻江北新区核心区

据统计,紫峰大厦是南京的地标建筑,共 89 层,建筑总高度达到 450 米,目前是江苏第1、中国第6、世界第10高楼。超高层建筑已成为一座城市活力的象征,G41地块规划建设的550米高楼将取代现在的紫峰大厦成为南京第一高。

江北新区本周五土拍550米高楼

目前G41地块周边住宅项目有华润国际社区、观山悦、荣里和正荣润江城等,均无住宅房源在售,其中华润国际社区前期房源均价21500元/平方米,观山悦前期房源均价21000元/平方米,荣里前期房源均价25000元/平方米,其中华润国际社区和观山悦已有一年多未开盘。

江北新区本周五土拍550米高楼

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 土拍来了
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程小燕区域分析师

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