多地出台租赁新政 这些企业却早已抢占长租市场

来源:房天下 2017-08-22 16:29

[摘要] 安居集团和东南集团作为市级平台参与试点,各区 、江北新区管委会各明确一家国有平台参与试点。而不少开发商和中介却早就看上长租市场这块蛋糕。

继广州、成都、郑州、北京之后,南京近期也发布了租赁新政,明确提出2017年国有规模化租赁企业不少于14家,安居集团和东南集团作为市级平台参与试点,各区 、江北新区管委会各明确一家国有平台参与试点。而不少开发商和中介却早就看上长租市场这块蛋糕。

多地出台租赁新政 这些企业却早已抢占长租市场

万科长租公寓先行者

万科作为“先吃螃蟹的人”,于2008年开始试水长租市场,与住建部合作开发 了廉租房广州万汇楼,2014年万科重整了万汇楼,将其改为面向青年人的泊寓品牌,后来不断发展,到2016年5月,泊寓成为万科长租公寓统一使用的品牌。据统计,截至今年7月26日,万科泊寓已在全国22个城市拥有16000间公寓。万科推出长租公寓不仅仅提供“产品和空间”,还提供“服务和生活方式”,而万科的品牌溢价,也是让租客买账的重要因素。

多地出台租赁新政 这些企业却早已抢占长租市场

龙湖长租公寓市场积极探索者

龙湖在2016年8月宣布推出长租公寓“冠寓”品牌,目标客群定位为20-35岁年轻人,旨在为租客打造温暖便捷的青年社区。除了已布局的重庆、成都外,冠寓还将聚焦北上广深四大一线城市,及苏州、杭州、南京、厦门等领先二线城市,目标城市12个,力争用三年时间,跻身中国长租公寓市场前列。

多地出台租赁新政 这些企业却早已抢占长租市场

LIAN家先行世联深耕杭州

不少中介也试水长租市场,LIAN家算是其中的先行者,2012年推出将府公园自如寓。我爱我家推出的相寓产品,基于信用和互联网金融的全新租房模式。世联2016年9月红璞公寓落址杭州,截止目前已布局27个城市。

多地出台租赁新政 这些企业却早已抢占长租市场

有人说90后的买房逻辑已经变了,寻求更多的是社区与交互。如果是每月房租两三千,而买房每月月供要四五千,还要先付三成首付的话,短期来看租房确实划算,尤其是在房价高企时。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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