8大万元刚需盘扎堆开盘!扎根南京你还有这些机会

来源:房天下 2017-08-24 20:33

[摘要] 近日,8大刚需盘将携2550套房源上市,填补南京新房市场。这些楼盘均为1字头的刚需盘,其中城南一套刚需盘将推收官房源,此时正是入手的好时机。

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8月23日,句容拍出了6幅地块,其中5幅位于宝华。位于宝华的一幅地块成交价9541元/平方米,成功刷新了句容宝华的地价。反观一下近期,南京远郊乃至都市圈的楼市突然不声不响的火了起来。就拿溧水的楼盘溧水万达广场来说,近日领取了291套住宅房源,截止目前已经有5141组买房人参与报名摇号,中签率再次刷南京最低记录,该项目中签率仅为5.7%,火爆程度可见一斑。近期六合的3大热门刚需楼盘均推出新房源,城南的刚需盘明发浦泰梦幻家也领取了收官房源的销许。

8大万元刚需盘扎堆开盘!主城1盘收官 扎根南京你还有这些机会

3大溧水盘推新 一盘中签率仅5.7%

在限购政策的大背景下,目前南京主城的楼市较为平稳,而南京周边的一些区域似乎越来越受到购房者的欢迎,尤其是在交通、配套等城建利好的作用下,溧水就是其一。近日溧水有3大楼盘推新,883套房源入市,分别为:溧水万达广场、万科城、碧桂园S1秦淮世家。

溧水万达广场8月18日已领取A-3、6、10#销许,共计291套住宅,户型建筑面积为105-130平方米,销许均价为11500元/平方米。将于8月25日摇号开盘,目前该项目已经有5141组买房人报名,中签率仅为5.7%,打破之前万科城的8.6%中签率记录,一举成为南京“最难买”楼盘。

8大万元刚需盘扎堆开盘!主城1盘收官 扎根南京你还有这些机会

万科城8月16日领取月桂苑1#、2#、3#、5#、6#、8#,共计270套房源,建筑面积96-135平方,销许均价12000-13000元/平方米。万科城于昨日(8月23日)开盘,通过公证处摇号确定选房顺序,共有3148组买房人参与,中签率8.6%。

8大万元刚需盘扎堆开盘!主城1盘收官 扎根南京你还有这些机会

8大万元刚需盘扎堆开盘!主城1盘收官 扎根南京你还有这些机会

碧桂园S1秦淮世家8月16日领取汉赋苑1-10#销售许可证,共计882套洋房房源,销许均价11000元/平方米。也于昨日开盘,共有1227组买房人参与,摇号结果已出,中签率高达72%。

8大万元刚需盘扎堆开盘!主城1盘收官 扎根南京你还有这些机会

3大六合热盘齐加推 一盘推108套洋房引关注

近期江北六合也热闹了起来,随着前段时间龙海骏景和荣盛鹭岛荣府的加推,近期又有3大楼盘推新房源。分别为荣盛华府、冠城大通蓝郡、荣盛鹭岛荣府。值得一提的是,才在7月初加推了158套房源的荣盛鹭岛荣府又将加推新房源,8月24日已领取二期4、7、14#销许,共计459套房源,户型建筑面积为88-130平方米,预计8月25日加推二期14#。

荣盛华府8月24日已领取二期4、7、14#销许,共计459套房源,户型建筑面积为88-130平方米,销许均价为14220元/平方米,相比前期均价上涨了200元/平方米,成为六合片区均价最高的楼盘,预计8月25日加推二期14#。已经于昨日进行了公证摇号,共计373组买房人参与,中签率为29%。

8大万元刚需盘扎堆开盘!主城1盘收官 扎根南京你还有这些机会

冠城大通蓝郡8月20日已加推C组团5、6、7、8、10、12#房源,共计702套,户型建筑面积为75-94平方米,均价为13800元/平方米,和前期均价基本一致,目前仍有房源在售。

主城一盘将推收官房源 均价17496元/平

位于板桥的明发浦泰梦幻家8月24日已领取7#、9#销许,共计224套,户型建筑面积为75-120平方米,销许均价为17496元/平方米,预计近期加推。时隔9个月再次加推,在寸土寸金的南京主城内,该项目均价和前期相比几乎零涨幅,实属难得。该项目已经于7月底就启动了验资,当时登记就已经超过了900组,目前应该更多人报名,主城还有如此低价的刚需盘,且买且珍惜了。

8大万元刚需盘扎堆开盘!主城1盘收官 扎根南京你还有这些机会

江宁1字头纯新盘上市

位于江宁正方新城的纯新盘远洋山水也于近日领取了150套共计5栋楼的销许,建筑面积约89-143平方米,销许均价19000元/平方米,三开间朝南,南北通透,将于近日加推。

随着限购新城的升级,楼市调控不断,在南京买房的难度也越来越大,虽然南京主城的房价目前控制的相对稳定,但是刚需盘也是在逐渐减少的。而刚需区域也在不断外扩,这些南京周边的楼市逐渐火热。而像六合这样的近郊也随着江北新区的城建利好而受到更多置业者的欢迎,虽然距离主城较远,好在地铁直达,还是较为方便。目前在南京1字头的刚需盘少之又少,六合多盘加推,主城一盘推收官房源等等,都是刚需置业者不可错过的置业机会。接下来具体介绍一下这几个楼盘:明发浦泰梦幻家、荣盛华府、荣盛鹭岛荣府、溧水万达广场、远洋山水。

明发浦泰梦幻家 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 价格:待定
    优惠:待定
    楼盘地址:雨花凤汇大道锦华新城东侧(凤锦路与锦华新城小区用地交汇处)
    评分:2.99分(63人点评)    论坛:112条帖子
    400-890-0000 转 827997

    推荐理由:明发浦泰梦幻家由浦泰G67地块正式更名而来,项目东至中国人民解放军国际关系学院用地,南至凤锦路,西至锦华新城小区用地,北至凤汇大道。

    获取

     

    效果图

    动态:明发浦泰梦幻家8月24日已领取7#、9#销许,共计224套,户型建筑面积为75-120平方米,销许均价为17496元/平方米,预计近期加推。

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 开盘在即
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    网友评论
    价格:4  地段:2  交通:3  配套:4  环境:4

    物业费1.85元/㎡·月,价格还能接受,就看服务质量了。毛坯房,后期需要自己进行装修,比较麻烦。

    2018-01-08 23:42:33 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:5  地段:4  交通:4  配套:3  环境:4

    龙飞凤舞之地,四大刚需之首。#综合来说,这个小区亮点就是门口三龙大道,龙飞,龙藏,龙腾,三凤路,凤汇,凤集,凤舞,四通八达风水好。刚需85边户户型很靓,两个朝南卧室采光很好,阳台朝东/朝西,半天可以晒到阳光。每个房间都有阳光,很亮,很喜欢。#1,首先是价格,当下南京低于两万的房子不多了,主城七区只有江宁禄口,桥北浦口,栖霞麒麟,雨花板桥,这四个区域,板桥离市中心最近,开车20分钟左右,这个地段不到两万,对于刚需来说5分。#2,地段离市中心20分钟车程,离河西12分钟车程,给4分;#3,配套目前很差,两公里莲花湖附近花生糖,超市,菜场等基本的还可以,但是进一步配套就没有了,给3分;#4,年底宁和城际开通,最近的地铁口离小区大门3.5公里,算是有地铁,但不太方便,小区门口有三班公交,交通差强人意,给4分;#5,受梅钢影响,板桥一直被人诟病,但说真的,大家真应该自己去看看,沿着板桥河,一路风景怡人,石林大公园野炊,莲花湖观水,真得不错,给4分。#另外,我去过金地自在城,那边的户型通风采光真得很差,那边竟然已经飚到了23000左右,我想位置相似,户型占优,近十五年离地铁更近的明发浦泰梦幻家应该是更有潜力的。#和昌转来此,更爱之,希望可以抢一套。

    2017-06-16 17:38:09 来自 Android客户端 回复(1) (6)

    价格:5  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

    买房当天没几个房子选了,之前只看85的没有了,销售围着你让你早下决定,一冲动买了75一楼带院子的,现在后悔了,房型不错,通透,但发现户型是往后凹进去的,电梯就在门旁边,但愿到时给弄阳光房,否#则安全和卫生都是问题。买房不能冲动,真的早提前想好,否则现在的开盘方式开发商不给你时间。就是要你冲动。买后后悔纠结,,,

    2017-03-18 06:38:26 来自 Android客户端 回复(0) (11)

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