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鼓楼滨江凭借其独特的山水、人文、 资源,成功跻身改善大区,更是获封“南京新外滩”。目前区域内在售住宅房源并不多,且多以大户型为主,总价较高,而证大阅公馆证大阅公馆36873元/平方米4.10分建宁路与热河路交汇处(大观天地MALL对面)025-58821888即将推出78-115㎡公寓型住宅,为板块中小户型补仓。
1、区域内少有的小户型,总价相对较低,适合刚改家庭
2、周边名校众多,可能划为名校
3、规划双 ,交通便利
1、楼层较高,得房率相对比较低
2、购买65年产权公寓不得享受购房补贴、需缴纳1%的契税
总价稍低 适合刚改客群
证大阅公馆证大阅公馆36873元/平方米4.10分建宁路与热河路交汇处(大观天地MALL对面)025-58821888还未首开,具体价格还未可知。届时精装修交付带地暖、 空调、新风系统等,价格可参考周边的恒大滨江恒大滨江待定3.94分中山北路与江边路交汇处(中山码头对面)025-58783333(均价34626-35125元/㎡),按此价格计算, 小面积76㎡的 总价预计价为230多万,证大阅公馆首推的户型集中在76-113㎡,总价稍低,更适合刚改置业者。
65年产权酒店式公寓
证大阅公馆证大阅公馆36873元/平方米4.10分建宁路与热河路交汇处(大观天地MALL对面)025-58821888位于鼓楼滨江建宁路与热河路交汇处,规划由三栋65年产权酒店式公寓以及一栋40年产权办公组成,物业由证大物业负责。证大阅公馆预计近期首开推出A、B两栋楼,A栋26层,125套房源,B栋33层,288套房源。面积分别为76.6㎡两房两厅一卫、78㎡两房两厅一卫、97.8㎡三房两厅一卫、112.5㎡三房两厅两卫、113.3㎡三房两厅两卫。
推荐户型:76平2室3开间朝南
项目此番推出的 小户型为76.6平米的两室两厅一卫, 适合二人 或三口之家的居住。房子虽小,却没有丝毫的浪费,三开间朝南的设计,使得主次卧包括客厅全部南向设计,难能可贵的是,主次卧均带有飘窗设计,使得整个房间的空间感 强,一进门就是敞亮温馨的感觉。
大型商业体集聚
与证大阅公馆证大阅公馆36873元/平方米4.10分建宁路与热河路交汇处(大观天地MALL对面)025-58821888一街之隔便是大型商业体大观MALL天地,旁边就是麦德龙超市,足以满足生活所需。周边还有超30万方的百年和记洋行商业街,未来证大阅公馆项目左侧大马路地块后期将打造一个40万方的商业体。
名校环伺
据了解,项目周边有天妃宫 、十二中、树人 、拉萨 、力学 等 。前期证大大拇指广场34993元/平方米[鼓楼]证大大拇指广场226套在售(已售罄)已确定是天妃宫 。所以,未来证大阅公馆证大阅公馆36873元/平方米4.10分建宁路与热河路交汇处(大观天地MALL对面)025-58821888很可能有双 (天妃宫 和十二中)。
周边景观资源丰富
不仅如此,项目周边景观资源也很丰富,从证大阅公馆证大阅公馆36873元/平方米4.10分建宁路与热河路交汇处(大观天地MALL对面)025-58821888步行约5即可到达国家4A级旅游景区——阅江楼风景区,项目东边约200米处为绣球公园,东南面是小桃园,向西500米是 重点打造的滨江风光带。
自驾、公交都很便利
证大阅公馆证大阅公馆36873元/平方米4.10分建宁路与热河路交汇处(大观天地MALL对面)025-58821888周边1000米范围内有十多个公交站点,十多路公交车可到达各个地方,公共交通十分便利。证大阅公馆周边有扬子江大道、城西干道、扬子江隧道与长江大桥等城市要道,自驾 便利。
规划双
目前证大阅公馆证大阅公馆36873元/平方米4.10分建宁路与热河路交汇处(大观天地MALL对面)025-58821888 并无 ,但是未来该项目将成为双 楼盘,建设中的5号线建宁路站离项目直线距离100米,规划中的9号线大桥南路站以及两条 交汇站下关站都 项目。
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