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伴随下半年刚需板块上市量不断增加,中小户型入市也越来越多。记者统计发现,金九银十期间南京楼市预计将有30多家楼盘推出面积90平方米以内的中小户型,其中有20多家分布在溧水高淳以外的八大板块。不过与此同时,一些刚需板块虽然还在推中小户型,但比例已在减少,另一方面不少新盘的中小户型也在提档,升级精装或者做全三房的越来越多。
“两江”板块依旧是金九银十期间中小户型的供应主力,预计将有近20家住宅楼盘推出90平方米以内中小户型。主城各板块以城北中小户型,接下来包括保利朗诗蔚蓝、中航国际社区以及新盘江山汇阅公馆等都将推出90平方米以内房源;而在河西、城东、仙林、城南等板块,基本已被改善需求独占,中小户型住宅难觅,基本被公寓房所取代。
【楼市】新盘低开老盘平推 8月南京楼市“福利价”不断
8月份南京楼市中低价位刚需房稳占供应主体,并且诞生了多家销许价一年未涨的“福利盘”,甚至低于同区域二手房价格,同时纯新盘普遍低开入市,也均低于此前板块主流价位。虽然部分楼盘摇号报名人数再度攀升,但业内认为在新房大量平价入市基础上,市场预期也将逐步理性回归。
截至昨日记者发稿,8月全市已累计有18家楼盘新领住宅房源销许,其中除一家楼盘均价达到2万元/平方米以上外,其余均未超过2万,房源上市量总计达到了5000套左右,整个8月的楼市也几乎被“万元房”所包揽。
【城建】和燕路过江通道9月30日开工
随着红山路—和燕路快速化改造的开工,直接和这段快速路连接的和燕路过江通道也传来好消息。记者昨日从南京市公共工程建设中心获悉,根据该中心发布的两条招标公告,此前说法一直是年内开工的和燕路过江通道开工时间正式确定,将在9月30日开工。虽然一期建设的只是南段的过江隧道,但建设工期依旧长达5年。
【城建】顺天大道一期主线高架贯通 江宁进出主城更便捷了
顺天大道一期工程主线高架昨天顺利贯通。记者了解到,顺天大道一期、承天大道一期与纬七路东进工程相连接,均将在今年10月底实现主线贯通,届时南京城市“井字加外环”快速路网体系将完美闭合。
记者了解到,顺天大道一期主线将于10月底贯通,同时纬七路东进二期以及从苜蓿园大街跨秦淮河的承天大道一期也将贯通,届时我市城东南方向的交通架构将大大完善,市民从江宁东山、麒麟进主城,或者下绕城公路、宁杭高速进主城,都会方便不少。
从9月1日起,提取公积金支付房租可以在网上办理了。南京公积金管理中心刚刚发布公告称,从今年9月1日起,将推出离退休和支付房租网上提取住房公积金业务。
此次推出的网上提取业务,全市缴存职工可以通过支付宝中的人脸识别操作进行登录和身份认证,无需到银行窗口进行身份认证,在保障业务安全的基础上,真正实现了“不见面办理业务”。
【教育】小学实施弹性离校 不晚于9月8日
南京市90万中小学、幼儿园学生又迎来开学季,一系列利民新政即将实施!记者昨天获悉,秋季新学期,全市小学弹性离校正式实施时间不晚于9月8日,同时,优质教育资源继续扩容,新增幼儿园学位近5000个,新增26所小学、初中。
房天下数据(来源:网上房地产):
截至今日,南京商品房可售套数:22759套。
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