上周4盘开盘即售罄 4000多组人沦为陪跑

来源:房天下 2017-09-11 14:05

[摘要] 据南京网上房地产数据显示,南京楼市上周(9.4-9.10)共认购商品住宅1261套,成交827套,与前一周(8.28-9.03)认购925套、成交1231套相比,认购量上涨36.32%,成交量下跌32.82%。

上周的南京楼市,听得最多的就是各种排队摇号。虽说主城仅有五盘加推,不过都是区域热门低价盘,备受追捧也就可以理解了。据统计,上周共有5000多组人摇931套房,4000多人沦为陪跑。可以说的上是金九的小高潮了。

成交量下跌32.82%

据南京网上房地产数据显示,南京楼市上周(9.4-9.10)共认购商品住宅1261套,成交827套,与前一周(8.28-9.03)认购925套、成交1231套相比,认购量上涨36.32%,成交量下跌32.82%。

上周4大万元盘开盘就售完 4000多组人沦为陪跑

6盘加推1315套房源 4大万元盘售罄

根据房天下数据研究中心统计显示,上周南京楼市有6盘集中入市,加推1315套房源,分别为恒大悦澜湾、南京碧桂园、明发浦泰梦幻家、亚泰山语湖、中粮鸿云、碧桂园翡翠华府。这周共有超5000人参与摇号买房,其中4000多人都遗憾的沦为了“陪跑”。

上周4大万元盘开盘就售完 4000多组人沦为陪跑

9月4日,江宁九龙湖恒大悦澜湾首开推出2、5、6、9、10号楼,,共计375套精装房源,主力户型为77、85、96、104、110、123、128㎡,销许均价26595元/㎡。共有691组买房人成功登记并获得摇号资格,中签率54.3%。据悉,当天此批房源去化7成。

9月4日,江宁牛首山南京碧桂园推出最后一栋楼5号楼共20套精装房源,户型面积为96㎡,销许均价18747.85元/㎡,共有64组买房人成功登记并获得摇号资格,中签率31.3%。此批房源已全部售完,住宅房源全部收官,后期还将加推别墅。

9月5日,城南板桥明发浦泰梦幻家推出7、9号楼,共224套收官房源,也是板桥区域最后的一批1字头房源。户型面积76、85、120㎡,销许均价17490元/㎡。有效参与摇号人数1347人,中签率16.6%。当天中午,房源就已全部售完。

9月8日,江北高新区亚泰山语湖推出3、11号楼,共72套毛坯住宅房源,销许均价16487-16668元/㎡。共有1749组买房人成功登记并获得摇号资格,中签率仅4%,此批房源当天全部售完。

9月8日,江宁中粮鸿云推出15、18号楼共240套毛坯房源,其中,15号楼160套房源,户型面积为89㎡、91㎡、108㎡、117㎡,均价18994元/㎡;而18号楼80套房源,5.8米复式户型,面积100㎡、101㎡、114㎡,均价21890元/㎡。共有1594组买房人成功登记并获得摇号资格,中签率15%,此批房源当天全部售完。

9月8日,句容宝华碧桂园翡翠华府突击开盘,推出10、11号楼共384套精装房源,均价16800元/㎡。这一价格其实已经超过了江宁滨江,并接近高新区、禄口的精装修楼盘价格。

江宁认购790套夺冠 六合成交居榜首

从上周认购数据来看,江宁认购遥遥领先,以790套位居第一;位居第二、第三的浦口、栖霞分别认购了160套和115套。

从上周成交数据来看,六合以343套成交数据位居第一,溧水排名第二,成交了166套房;栖霞成交了127套,排第三。

上周4大万元盘开盘就售完 4000多组人沦为陪跑

销售Top10中 区域热盘持续霸屏

在上周单个楼盘销售榜单中,高淳富丽花园和仙林金地湖城艺境主要是依靠车位上榜;江宁的中粮鸿云和恒大悦澜湾因本周加推销售良好而进入榜单。此外,江北的北外滩水城、溧水的碧桂园S1秦淮世家、江宁的绿地理想城等区域热盘多次入榜,持续霸屏。

上周4大万元盘开盘就售完 4000多组人沦为陪跑

上周开盘的多家楼盘都是早期领取的销许,而这一周房产部门并未放出一个销许,这也就意味着下周南京楼市或将沉寂一段时间了。此外,城北华润幸福里释放了月底开盘的消息,还未买到房的可以去碰碰运气。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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