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[摘要] 据南京网上房地产数据显示,南京楼市上周(9.11-9.17)共认购商品住宅726套,成交1796套,与前一周(9.4-9.10)共认购商品住宅1261套,成交827套相比,认购量下降42.43%,成交量上涨116.93%。
金九素来是楼市的旺季,但是九月已过半,南京楼市仅有9盘推新,成色似有不足。其中上周仅有城东的京奥港未来墅和江北的明发悦庭上市,其中京奥港未来墅作为麒麟 ,首开价格仅比楼面价高3500元/平,154套房吸引487组购房者参与摇号,据网房数据显示去化7成左右。
上周认购环比下降42.43% 成交量翻一番
据南京网上房地产数据显示,南京楼市上周(9.11-9.17)共认购商品住宅726套,成交1796套,与前一周(9.4-9.10)共认购商品住宅1261套,成交827套相比,认购量下降42.43%,成交量上涨116.93%。
江宁认购量和成交量独领风骚
从上周成交数据来看,江宁成交量占半壁江山,共成交1035套,主要受益于龙湖春江郦城、东城金茂悦等楼盘的成交量带动;雨花 第二,成交了291套房;溧水成交了207套,排第三。
从上周认购数据来看,江宁依旧领先,以256套位居 ;雨花、栖霞分别以认购了154套和121套居于第二、第三,其中栖霞区近期无住宅房源上市,认购量主要来源于商业房源的销售。
2盘加推280套房源 麒麟 首开试水
上周南京楼市有2盘入市,加推280套房源,分别为麒麟 京奥港未来墅和江北公寓明发悦庭。京奥港未来墅首开备受关注,9月11日领154套房源销许后,随即开始登记,于9月15日公证摇号,当晚开盘,主推建面107、131、141平方米,销许均价25884元/平方米,据网房数据显示,目前仍有47套可售,去化7成左右。
此外,江北明发悦庭于9月16日推出收官房源,共126套,40年产权,主推建面为49-62平方米,均价19000元/平方米,4.8米挑高公寓在市场颇受欢迎。
上周楼盘销售排行 区域红盘余热依旧
在上周楼盘销售榜单中,仙林金地湖城艺境和城东佳源紫金华府主要是凭借车位房源上榜,其余上榜楼盘均为区域内的红盘,江宁独占4席。其中城南世茂城品和绿城深蓝、溧水的碧桂园S1秦淮世家、江宁的龙湖春江郦城和东城金茂悦、江北的北外滩水城均为区域红盘,余热依旧。
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