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[摘要] 如今的房价高得让很多人只能站在远处观望,而无从下手,尤其是一、二线城市的房子,更是如此。不过,房地产的吸引力并未因此消失,不少 者开始寻求别的途径 房产,如商业地产的 。
如今的房价高得让很多人只能站在远处观望,而无从下手,尤其是一、二线城市的房子,更是如此。不过,房地产的吸引力并未因此消失,不少 者开始寻求别的途径 房产,如商业地产的 。然而,想要享受市场带来的红利,不做点准备功课,做出适合自己的正确选择,恐怕也难以收到高回报。
居住两相宜 公寓风险低
据各方数据统计显示,房产 价值前五名分别是公寓、商业地产、学生公寓、购物 周围的房产、 商务区的写字楼,其中,公寓被称为“性价比之王”。作为近年来比较热门的 产品,户型小,总价低,空间使用灵活,既能自住又能用于办公,公寓很受 者欢迎,各地许多城市的公寓都在溢价出售。
公寓面积虽小,但厨房、客厅、卫生间等功能都拥有,完全满足居住需求,市场 可观,尤其写字楼及大的商业 的公寓项目往往是白领租房的优先选择,供不应求,不愁租不出去;而作为办公使用,公寓租金要比写字楼 ,很多创业型、小型公司会选择租公寓进行办公。对于投者来说,公寓可谓是规避风险又收入稳定的 选择。
与其他 产品(如酒店和写字楼)相比,公寓产品既能自住又能办公,吸收了传统酒店和传统写字楼的长处,而自身还拥有面积小、总价低、空间分割灵活等特点, 门槛大大低于酒店和写字楼,且 收入相对稳定,因此更能得到 者的欢迎。
目前公寓 的租金 在3%-5%之间,但也有不错的公寓 可达6%。值得一提的是,公寓出租后,租金也不会一直不变的,如果该区域房价上涨,那租金也会跟着上涨, 也将更高。
品牌装修拎包住 低门槛稳定回报
在公寓 如此紧俏的市场环境下,谁能率先推出 产品,谁就能在此市场占主导地位。说起目前南京各家开发商推出的公寓类产品,不得不提弘阳时代 。
作为时代 后一栋精妆小户,将以一线品牌装修交付,拎包即可入住,为业主省去自行装修的奔波烦恼与时间、金钱成本,更以低总价提供低 门槛,建筑面积约24-50㎡多功能空间,自住、办公、 皆宜,可谓低投入高回报的 绩优 股。
弘阳地产首度携手弘寓实行酒店式管理,品牌统一管理,预计约6%稳定年 ,业主即使远在千里之外,亦可跷脚,无奔波管理之虞。
时代 坐享桥北“55万方弘阳广场+30万方时代 ”双商圈地标繁华,自含甲级写字楼,自持14万方 商业,幅射百万消费人群的同时,更带来数十万 工作人群的庞大租赁需求。
从交通上来讲,时代 二期位于南京市浦口区大桥北路与柳州路交汇处,为南京主要城市快速路——大桥北路上的视觉焦点。 s8号线泰山新村站,与成熟运营的3号线无缝换乘;s8南延线年底动工,即将添设弘阳广场站;全线位于江北的11号线(规划中)、宁镇扬城际轻轨15号线(规划中)、2018年长江大桥改造完成,更加畅达全城,带来更强大的人潮租赁需求。
如此看来,地段、配套、交通、产品、回报 全揽,一寓在手,出租不愁,财富 在望,何乐而不为?
详询热线:5849 6666/8999
项目地址:南京市大桥北路69号弘阳地产销售