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[摘要] 弘阳时代 精妆小户压轴加推中
作为近年来比较热门的 产品,户型小、总价低、空间使用灵活、既能居住又能用于办公,这些 使得公寓广受 者欢迎。公寓面积虽小,但厨房、客厅、卫生间等功能都拥有,完全满足居住需求,尤其写字楼及大的商业 的公寓项目往往是白领租房的优先选择,供不应求,不愁出租;而作为办公使用,公寓租金要比写字楼 ,很多创业型、小型公司通常会选择租公寓进行办公。因此,对于投者来说,公寓可谓是规避风险又收入稳定的 选择。
在公寓 如此紧俏的市场环境下,谁能率先推出 产品,谁就能在此市场占主导地位。说起目前南京各家开发商推出的公寓类产品,不得不提其中 :弘阳时代 。
品牌装修拎包住 低门槛坐地生金
时代 后一栋精妆小户开盘当天,现场再现几千人争抢的热销盛况。从产品角度来找原因,产品将以一线品牌装修交付,拎包即可入住,为业主省去自行装修的奔波烦恼与时间、金钱成本;低总价提供了低 门槛,建筑面积约24-50㎡多功能空间,自住、办公、 皆宜,的确是低投入高回报的 绩优 股。
从配套交角来探究,时代 坐享桥北“55万方弘阳广场+30万方时代 ”双商圈地标繁华,自含甲级写字楼,自持14万方 商业,联合四线 汇聚的交通 ,幅射百万消费人群的同时,更带来百万人群的庞大租赁需求。
品牌统一管理 年6%稳定回报
时代 广遭热捧的另一原因,是弘阳地产在这个项目中,首度携手弘寓品牌实行酒店式管理,以成熟丰富的酒店运营管理经验和资产管理运营模式,进行品牌统一管理,预计约6%稳定年 ,为南京市民提供了一个极具保障的全新 计划。对于南京人来说,用闲钱买套公寓,然后轻松做“甩手房东”的时代已经来临。
“事实上,很多房主在开始会把我们当成是普通的租房中介,但了解之后就会发现,这样的统一资产管理模式跟中介服务 的区别就在于,从房主跟我们签订协议的那一刻起,除了定期收到房租之外,根本不需要做其他任何事情。”弘寓的相关负责人向我们介绍说,在品牌管理期间,弘寓会负责闲置房的招租、、退租、清洁维护以及到公安机关对租客的信息备案等 工作。“而这些,往往是大多数房主的烦恼所在。”
不仅如此,品牌管理还会利用闲置房开辟出多元化的盈利模式,比如在征得房主同意的情况下,他们还会将一些合适的闲置房改装成日租房或者短租房,因为这两者出租业务要比常规的月租房的毛利润 ,以南京短租房市场为例,一套一室一厅的房源一天的房租约100—300元,一个月下来,按照出租30天计算,租金约有3000—9000元,是同样房源按月出租的几倍。
这使得时代 比起其他公寓产品更具竞争性,因为房主只要将房屋交给弘寓,无需费神都能拿到固定的,而且省心,省事,一旦房屋出现任何问题,也不需要房主亲自上门解决问题,这也是时代 能够吸引到许多南京市区甚至外省外市客户的重要原因之一。
大多数房主都有本职工作,不可能经常因为出租房的问题而“脱岗”跑去解决。 随着现在 房, 是房屋异地 的增多,房屋委托品牌打理闲置房产也是市场的正常需要。业主即使远在千里之外,亦可跷脚,无奔波管理之虞;房产维护和 以及自住出租两不误,一寓在手,财富 轻松在望,何乐而不为呢?
详询热线:5849 6666/8999
项目地址:南京市大桥北路69号弘阳地产销售