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精装小高层定价2.6万/㎡ 整个南京华侨城配套买到手

来源:房天下 2017-12-27 14:17:00

[摘要] 消息显示,南京华侨城住宅部分——华侨城翡翠天域即将开盘,首开报价26000元/㎡,这个价格着实让不少买房人激动,更让有眼光的懂华侨城的人欣喜万分。

有说父母之爱子,为之计长远;同样因为爱的深沉,华侨城布局深远,为家造城,为造城先造林。从一草一木开始,生生在荒凉、贫瘠的土地上开出花来。如今,这颗种子已经在南京生根发芽,蓄势待发,只待盛放金陵。

消息显示,南京华侨城住宅部分——华侨城翡翠天域即将开盘,首开报价26000元/㎡,这个价格着实让不少买房人激动,更让有眼光的懂华侨城的人欣喜万分。也许华侨城的好你还不懂,但看完这篇文章,相信你会羡慕能拥有它的人。

“为了一个家,造了一座城”,华侨城在南京造城,更引领了一种 新型的生活方式。作为区域拓荒者,华侨城翡翠天域卖的也不仅仅是房子,从土地公开的出让资料就可以看到,华侨城需要在这里打造一系列配套,比如: 、公园、社区 、欢乐谷等等。

去年末,华侨城以35亿元总价拿下南京栖霞区G76/G77地块,用来打造南京特色文化创意 ,城东旅游集散 ,与栖霞山风景区协同建设 旅游度假区。从南京国土局公布的土地出让资料可见, 对该地块的规划以及配套建设要求 高。在文化旅游、景观打造、公园开发等方面,就明文规定要投入不少于36亿打造。对于大家 为关心的区域 资源也是让人眼前一亮。具体如下:

1、A地块内的文化旅游类设施设备总投入不少于20亿元。

2、C或L地块中须设置3万平方米文化旅游项目,总 不少于12亿元。

3、对周边山体进行统一规划设计,并进行保护性生态修复,建成一条城市健康游憩带对公众开放, 不少于2亿元。

4、对760亩滨江湿地进行保护性整体开发,按照《江苏省生态红线区域保护规划》要求,规划建设开放式滨江湿地保护公园, 额不少于1亿元。

5、 不少于1亿元对约100亩的便民河水系按照《江苏省河道管理实施办法》要求进行整治及修复建成后无偿移交 。

备受瞩目的 配套,也早有明确规划。在 资源上,华侨城将自建2所12班幼儿园、1所42班 和1所36班 用地,未来更将引入 的 资源。值得一提的是, 需要与首期项目同步规划设计、同步施工、同步验收并无偿移交区 。即房子交付后, 也会同步实现。

官方文件显示:

1、D地块配建12班幼儿园。

2、A、B、H地块规划配建的42班 、36班初中及12班幼儿园由受让人出资建设,与首期项目同步规划设计、同步施工、同步验收并无偿移交区 。

除此之外,根据项目规划,南京华侨城将在打造以生态、文化、休闲、健康为特色的南京城东滨江活力区,集聚“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”等多项功能的全域文化旅游目的地。

纯新盘定价2.6万/㎡,周边二手房已超3万/㎡

南京华侨城一直备受关注,此次的巨额投入和全方位配套规划,也让我们看到了南京华侨城的巨大 和 信心。

目前,华侨城翡翠天域即将开盘,成为区域内 开盘项目,预计首开价格26000元/㎡,小高层精装修交付,户型主要为89、115和130㎡三种。

放眼南京城,主城之内单价2.6万/㎡的新房可谓少之又少,有也是一房难求,即使现在的燕子矶也不好买到了,江北核心区更是千军万马过独木桥的节奏。此时,不少买房人开始逐渐将目光投注于启动初期的 板块,华侨城栖霞山板块就是其中一个。

另外,华侨城翡翠天域 仙林湖,仙林湖目前可售的新房不多,二手房主要集中在万科金色领域、保利罗兰春天、新城香悦澜山等小区

“万科金色领域”小区 的二手房报价已经达到了31589元/㎡,仙林湖区域的整体二手房价也达到了30000元/㎡。这与南京华侨城新房放风价形成了4000-5000元/㎡的价差。

此外,目前仙林湖 地价是融信拿的,楼面地价24957元/㎡,华侨城精装房也只高了1000元/㎡。作为大城东区域价值高地,栖霞山板块房价也将随之波动。无论自住还是 ,像华侨城这样的超高性价比,不能不说是凤毛麟角了。

华侨城翡翠天域月底首开,精装小高层、户型89-130㎡

据了解,华侨城翡翠天域月底即将迎来首开,共计推出800多套精装房源。而根据众多楼盘往往采取低开高走的策略,华侨城翡翠天域的首开价格诚意十足。另外,依托品牌、配套、规划、发展等方面,南京华侨城建成即将迎来板块 ,区域提振空间值得想像,自身 也在朝夕之间,令项目备受期待。

此次项目首开,全部是9-11层的小高层房源,居住舒适度比较高。小高层部分 南边的28-32#均为89㎡户型,东西两侧的19、23、27、17、20、24#这6栋楼均为115㎡户型,其余楼栋均为130㎡户型, 楼栋单元都是一梯两户设计。

户型参考:

89平米户型图(三室两厅一卫)

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