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[摘要] 城市因路悄然而兴,特大城市南京发展框架已然拉开。
城市因路悄然而兴,特大城市南京发展框架已然拉开。
有关南京都市圈的价值争论愈演愈烈,置业投资方向显得扑朔迷离,宝华、高淳、溧水、宁滁,究竟谁才能代表南京都市圈?“乱世出英雄”,越是各执一词众说纷纭,越是“突出重围”的好时机。
作为生活在城市中的人,往往只见证发展而在享受城市红利的时候忽略了城市步伐的方向,久居却更迷惘;但参与城市规划、建设的人,则必须时刻保持清晰的思路,并且有卓越的远见。
昨天,“掘金宁滁路”宁滁板块价值论坛上,我们有幸邀请到南大城市科学研究院院长、江苏省城市现代化研究基地主任和首席专家张鸿雁教授,为我们传道授业解惑。张教授妙语连珠,让所有人茅塞顿开:
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南京还要新增300万人
晋级亚太门户城市的南京,近来再次受到关注,对于城市蓝图的布局,张教授有自己的看法。
总规划人口超1100万,未来增长的近300万人落脚点在江北。依托江北新区建设,江北有足够成长空间,而大滁州的发展紧跟宁滁同城步伐,融入江北融入南京。
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老山板块预留科学家居住用地
每个板块的崛起,似乎都有一颗耀眼的明珠。在南京生活多年经历城市沧桑巨变的张教授,对老山情有独钟。
南京城有一个被忽略的亮点-老山,作为国家森林公园,较南京而言污染轻,在雾霾浓重的当前,适合人居。宁滁一体化发展、宁滁快速路上的碧桂园与老山板块密不可分,考虑到老山板块预留科学家居住用地,区域发展可想而知。
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人才引进政策实为限购松绑
近日,南京市发布《关于建设具有全球影响力创新名城的若干政策意见》,明确40岁以下本科生允许先落户后就业。
在他看来,不只是南京,诸多政府的人才引进或为松绑限购的信号。南京预计每年将留下20万人,在此情形下南京房地产市场更加供不应求,大批人才外溢至江北。
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江北新城生长线明显
听到都市圈,习惯使然觉得边远,其实根据全球特大城市的扩张经验来看,如今的南京都市圈还太小。
城市框架逐渐拉开,像南京一类的特大城市半径范围在100-150km。以新街口为圆心画圆,江北新城处于南京半通勤圈,生长线十分明显。
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碧桂园为业主提供完整生命周期服务
从居住到生活,碧桂园关心的不仅是入住的瞬间。
碧桂园在践行给您一个五星级的家,具有国家一级资质物业的管理以及高星级酒店将服务延伸至社区,为业主一生提供完整服务。
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有70万人将进驻科创城
如果你觉得300万人距离自己遥远,那么这个数字就在你身边。
宁滁快速路上的社区生活已经不局限于小区,在向小城发展。小城生活方式,有完善的商业、幼儿园、医院、公园,构成完整生活方式,而且周边还有诸多大学构成科创城,将来有70万人进驻,居住氛围更加浓厚。
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道德地产为南京贡献企业力量
与碧桂园渊源颇深的张教授,在谈及碧桂园的建设理念、初衷时,深表感动。
碧桂园是道德地产,楼面价和房价的微小误差,让更多的人住上买得起的好房子,为人才留在南京贡献企业力量。
精彩不止于此,张教授还透露了置业秘笈,让在场嘉宾连呼受益匪浅,且听明日分解。