改善投资原来就要从山湖里面找!

来源: 2018-02-12 02:06

[摘要] 近几年的政策来看,国家发改委公布长三角城市群规划,南京成为长三角唯一特大城市,而同时公布的还有宁镇扬新政中的南京的人口规划,南京2020年要形成950万人的常住人口规模,2030年要达到1060万人,成为千万人口城市。自此南京楼市一路暴涨,愈发让刚需“吃不消”的房价。南京人的山湖大境宝华山下碧桂园·大学印象,坐拥4A级宝华山森林国家公园,92%的森林覆盖率“天然氧吧”,私享约百亩原生山林,30万亩


近几年的政策来看,国家发改委公布长三角城市群规划,南京成为长三角唯一特大城市,而同时公布的还有宁镇扬新政中的南京的人口规划,南京2020年要形成950万人的常住人口规模,2030年要达到1060万人,成为千万人口城市。自此南京楼市一路暴涨,愈发让刚需“吃不消”的房价。有不少购房者如此抱怨“想在南京买到好房子,要么走,要么买远”。那么对于改善客和投资客他们的目光其实可以凝视脚下,近在眼前的宝华


1.合理的规划埋下潜力的种子

城市格局的发展走向繁荣不是空穴来风,一定是先有实事求是的规划才能走向繁荣。宝华的建设更是日新月异,规划方针非常明确。宝华自1992年新建以来,经过十几年的发展,已初具规模。形成了商业区、办公区、教学区、工业园区、生活区五大区块,功能齐全,布局合理。2003年以来,为全面对接南京,宝华镇重新对集镇科学规划,结合宝华山的旅游资源,着力打造成文化教育、生态旅游、休闲娱乐新集镇,结合沿江开发工业科创园区建设,着力打造成工业物流码头新城。同时,诸家房地产巨擘云集,跻身宝华的城市建设之中。

2.交通配套升级,铺路才能致富

宝华作为南京最有潜力的卫星城近期交通又有什么变化呢?

栖霞区委书记座谈会中提出两地建立长效常态的合作机制,力争成为“宁镇扬一体化”的先行区与核心。

就两地下一步合作,深化两地规划对接,深化产业协作以及交通道路等基础设施实现对接,并制定常态化协调联动机制,并列出工作重点,共同加以推进。

交通建设,更快速便捷:加强与栖霞区等地的联系沟通,紧密跟踪宁镇轨道、312国道快速化改造推进,开工建设桂山路、七乡河大道、牡丹西路、射乌桥路等跨界道路,打通对接南京的“三横一纵”立体交通网络,南京地铁二号线四号线在侧,让宝华与仙林的联系更加快速、便捷。

同时宁镇扬新政,还将推进布局城际轨道,完善快速路网,打造中心城市与中小城镇交往通道,实现快速铁路县级以上节点城市全覆盖,形成“0.5-1小时城市通勤圈”,率先在宁镇扬、苏锡常等一体化先行区建成公交化城际轨道客运网。

每个城市内,也将进一步优化城市内部道路网络,发挥快速交通骨干作用,打造“15分钟便捷生活圈”。

城市建设,更休闲美观:高标准推进仙林东路、和平大道拓宽改造,实现新城出入口形象提升,打造西部干线与汤龙路交汇处鲍亭湖公园;宝华大道沿路打造滨河公园,启动宝华山南西环山绿道建设,并打通南、北、西3个进山新通道,改变过去“看得见山,进不了山”的状况,实现引山入城。


近期南京公布了十三五交通规划,根据规划,南京将加快S3宁和线一期、S6宁句线、S7宁溧线、S8宁天线南延、S9宁高线二期,推进S5宁扬线规划等都市圈轨道建设,促进宁镇扬一体化发展。围绕跨界融合、共同打造“宁镇扬一体化”先行区,共商发展大计。


3.科创进驻,光速发展

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宝华,进驻的科创产业愈来愈多。占地388亩,总投资50亿元南京大学句容创新创业示范园奠基仪式;苏宁置业与句容市政府签约,斥巨资约130亿的苏宁科技小镇中国科学技术大学?中科院南京分院研究生联合培养和成果转化句容基地;龙潭—下蜀滨江港城、仙林 —宝华科学城产业融合项目。越来越多的科创产业进驻宝华,科学价值观推动社会生产力,也是南京主城科技输出的植根方向,未来的宝华是一个集优美自然环境和高新技术产业链一体的一个高度发达的大城。


南京人的山湖大境

宝华山下碧桂园·大学印象,坐拥4A级宝华山森林国家公园,92%的森林覆盖率“天然氧吧”,私享约百亩原生山林,30万亩风光带。整个社区三面环山、鲍亭湖在旁,拥有纯粹的山湖生活。


碧桂园·大学印象Ⅱ期

 三面环山 有湖鲍亭

 山湖大境  精装华宅

 瞰山归来 等君登临

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