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江北新区利好爆发!高价地入市,入手高品质标杆楼盘的时机到了!

来源:房天下 2018-05-10 16:56:00

[摘要] 自江北新区被评为第十三个 新区以来,规划规模和资金投入逐步加大。迄今为止,已有7028亿元巨资投入江北新区。对于桥北人民来说,长江大桥回归不仅可以更加快捷便利地通往南京主城,其历史价值、观赏价值也

自江北新区被评为第十三个 新区以来,规划规模和资金投入逐步加大。迄今为止,已有7028亿元巨资投入江北新区。

占据城市 丰厚的土地和 稀缺的资源,江北新区的未来发展前景无限。近年来,随着交通、医疗、商业等资源不断完善,板块价值不断提升。江北现已成为全南京、甚至长三角重点发展的沿江板块,房价的全面进阶也意味着江北板块地位的提升。

 

交通出行日益便捷 长江大桥即将“满血”回归

因自带“国家新区”的光环,江北已在逐渐完善交通方面的劣势,除了已开通的 3号线和10号线以及S8号线外,和燕路过江通道南段已经动工,备受关注的 11号线一期、S8号线南延线预计今年的第四季度开工。未来更是有二十多条各式各样的过江通道,多维度交通极大程度缓解了出行难题,同时也拉近了江北与主城之间的距离。

上个月南京长江大桥新桥面合龙,正桥主体施工任务基本完成!按照目前的施工情况长江大桥预计今年10月将完成机电、亮化系统安装和桥头堡修缮工程。11月完成沥青桥面铺装, 力争在年底恢复开放!

 

南京长江大桥是连接桥北和鼓楼的重要通道,也是连接江北江南甚至我国南北部的交通命脉。对于桥北人民来说,长江大桥回归不仅可以更加快捷便利地通往南京主城,其历史价值、观赏价值也将为桥北大大加分。

 

资源“ 加持”

5月1日,在北大喜迎120周年校庆之际,北大与南京江北新区共建,举行战略合作意向签字仪式。此次合作集聚 资源,围绕“重大疾病创新药物研发”、“ 生物医学成像装置”两大方向为南京市、江北新区生命健康产业发展提供坚实的创新支撑。

签约现场:

 

而在此之前已有 高等 剑桥、南农、东大、南京一中等名校纷纷签约江北!根据南京 规划,2020年前,浦口区还将新建83所 ,其中江北新区核心区26所,包括17所幼儿园、4所 、3所初中、1所高中,以及1所 制 。

 

升级版的弘阳广场已盛大回归

4月底,久盼之下的55万方超大型游乐综合体,弘阳广场终于盛大开业了!全面升级的后的弘阳广场,突破传统购物 思维,业态开辟了多个南京之 。购物+游乐,6000平 秀场,365天定时表演,100+家品牌,80%首驻江北,4大特色主题连廊开放式主题街区...打造南京商业新地标

开业当天人山人海:

 

未来江北还将有虹悦城、金象王府井、龙湖天街等商业项目强势加盟!其中,作为华东 家、江苏 家以及南京 家王府井购物 ,金象城王府井购物 预计19年下半年开业。

 

金象城王府井集豪华酒店式公寓、大型情景式Shopping Mall、摩登时尚Block街区、国际五星级酒店等四大 业态为一体。未来江北又要多一座国际化的商业综合体。

 

鼓楼医院江北分院对外营业  医疗配套就在家门口

1月22日,鼓楼医院江北分院正式对外营业,鼓楼医院江北分院与鼓楼医院本部采取的是一院两区的模式,医务人员全部来自本部,江北新区的居民不用去跑到主城区就能享受到 的医疗资源。

 

放眼18个 新区,江北新区经济总量在 新区中 第7位,重点对标雄安新区高标准规划、浦东新区高水平发展。作为 投入大笔资金规划的 新区。江北新区拥江发展,从发展定位、投入资金、政策能级倾向,及全球“ ”标准的打造模式来看,未来必将远超河西新城,成为代言南京的 都会新 。

 

高价地块即将大规模入市 未来房价“破3奔4”

在配套利好不断兑现的同时,板块价值日益得到更多购房者的认可。如今的江北目前已经踏上改善之路,置业门槛一路飙高。江北的众多高价地在经历了一到两年时间的酝酿后,陆续迎来新进展。

据统计,今年预计有14块超过2万+的地块上市, 的地价已 过了2.3万/㎡。

具体来看:

绿地海悦4月8日已正式公开售楼处,预计首开400多套精装房,价格预计在3.1-3.3万/㎡之间;

扬子江金茂悦也已公开售楼处,项目预计首开2栋楼,共计192套精装房,放风3.5万/㎡;

江浦金隅G07地块放风价直接看齐河西部分地区,单价高达42000元/㎡;

保利云禧小高层预计均价35000元/㎡,叠加产品预计均价42000元/㎡;

桥北 地价项目确定案名为"国熙公馆",预计下半年首开,放风4万/㎡……

随着这些高价地的陆续上市,江北的起步价可能就是3万+了。房价格局或将迎来颠覆。

在 的限价之下,目前江北房价牢牢限制在3万/㎡。区域里很多项目几次加推的价格都没有太大变动。在这种调控之下,购房者愈发理性。因此,也造成了个别楼盘去化成果不好,而好的项目却一房难求的尴尬局面。那么现在江北新区有没有 价值高性价比楼盘?在众多房源中,又该如何选择?这才是抛给购房者的 难题。

 

高配精装+全优配套 金象·朗诗红树林成就江北品质标杆

作为整个 江北新区 的 品质精装科技住宅,金象·朗诗红树林每次开盘必是热销。

 

就在刚刚过去的4月,金象·朗诗红树林加推3号楼,受限价影响,均价27803元/㎡,价格与前期基本持平,而旁边的楼面地价都已拍到23083元/㎡。因此在3号楼开盘当天,2劲销9成,更有客户5点就到售楼处开始排队。140㎡的户型去化速度仅次于89㎡户型,很多二改三改的客户都选择了红树林,可见项目已成为不少改善客群的 。

 

该项目是由金象国际集团与朗诗绿色集团联手开发,配备朗诗科技系统,恒温、恒湿、恒养,打造室内四季如春的舒适感。下大手笔选用一线品牌精装,与国际高水准接轨,标准高达5500元/平!

入户门厅、走廊等公共区域选用亚细亚品牌瓷砖铺贴装饰。电梯选用瑞士迅达电梯,和北京奥体奥体 鸟巢、腾讯新总部大楼的电梯是同一家生产商。

 

选用铸诚钢质防盗门,门扇厚度高达9公分。

红树林项目样板间实拍:

 

户内采用进口大理石拼花与多层实木复合拼花地板相结合:

卫浴系列选用科勒,同层排水系统选用瑞士吉博力:

 

厨电三件套选用西门子,更有电视背景柜、玄关柜、主卧衣柜等定制家具均随屋赠送,这在南京同样高配精装的项目里还是头一次见。

 

交通配套方面,项目旁已有十多条公交线路畅达全城,3号线柳州东路站与项目近在咫尺,在建的 11号线(马骡圩站-浦洲路站)和S8二期(大桥站)更是与项目直接相连。

项目区位图:

 

力学 、国际双语幼儿园等 资源环绕。

金象朗诗红树林项目还重金携手北京王府井、洲际酒店集团,打造26万方金象城王府井,致力打造集购物、娱乐、休闲、餐饮、运动、影院于一体的综合型 商业 ,该项目也是王府井集团在华东地区 品牌输出购物 项目。 

 

据了解,金象朗诗红树林项目还于2018年4月13日荣获“三星级绿色建筑设计标识”,这也是桥北 一个获得该标识的住宅项目,更让业主们住的安心、舒心、放心。

 

目前项目仅剩少量房源在售,拟交付时间为2019年12月31日,均价27803元/㎡。即将加推2号楼,拥有超宽楼间距,且以89㎡房型为主,金象朗诗红树林通过市场几轮考验已经成为实至名归的江北品质标杆。

在售3号楼房源户型赏析:

建筑面积约129㎡ 4房2厅2卫

 

建筑面积约130㎡ 4房2厅2卫

 

项目地址:南京长江大桥北堡东侧100米

项目电话:58393939

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