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抓紧时间!保利国际社区明天启动报名!仅限24小时!

来源:房天下 2018-05-21 17:29:00

[摘要] 消息!燕子矶板块的保利国际社区项目目前已领到销许,将于明天(5月22日)启动报名!仅限24小时!逾期不予登记!

消息!燕子矶板块的保利国际社区项目目前已领到销许,将于明天(5月22日)启动报名!仅限24!不予登记!

据了解,这次是保利国际社区二期首次开盘13、14和15号楼共计376套房源,2梯3户,建筑面积89㎡、95㎡、115㎡、140㎡共计四个户型均价为25788元/㎡,项目上次的开盘时间,是去年10月份,当时均价也是25788元/㎡,时隔7个月,价格受限价影响,分文未涨,这对买房人来说无疑是特大福利! 

开发商保利里城

总户数:1882

建筑类别:高层

装修情况:毛坯

容积率:3.2

项目地址:太新路与燕园路交汇处 (经五路和太新路交汇处西50米)

此次二期开盘楼栋户型分布情况:

89㎡的户型:13号楼中间户、14号楼中间户,15号楼中间户,共计126套。

95㎡的户型:13号楼东边户,14号楼中间户,15号楼西边户,共计126套。

115㎡的户型:13号楼西边户,15号楼东边户,共计62套。

140㎡的户型:14号楼的东边户和西边户,共计62套。

保利国际社区实际上就是去年下半年收购的中航国际社区项目,目前项目周边的围挡以及售楼处的相关信息都已经更名为保利国际社区。为了给广大购房者带来 、一手的消息,小编上周末已来到案场实探。

小编在5月19日下午两点左右案场实拍:

在案场2个多内,小编粗略地数了一下,有接近30组客户到访,案场人气 旺,沙盘、洽谈区、样板间都围满了人。很多意向客户都在聚精会神地听取置业顾问对于项目及区域的讲解,大部分已确定购买的客户也在 后的时间内了解户型分布、价格等信息。

现场一位买房人告诉小编,他看中的是140㎡四室两厅两卫的户型,因为感觉价差不大,就咬咬牙索性“全改善”了:“现在江北的房子都往3万奔了,还那么远。这里算得上是主城 了。这三栋也是离江 近的三栋,景观资源稀缺,加上现在燕子矶新城众多规划利好,准备买来自住改善,同时也对它的日后 抱有极大的期望。”

约140㎡的户型,此次加推之后,后期便没有这个户型,可以说是了。

140㎡四室两厅两卫

该户型四开间朝南,整室较为周正,南北通透带双阳台,在保证充足的采光时间的同时,推窗可见约10000㎡的社区 景观公园与约3000㎡的儿童乐园,令四季景致尽收眼底,北侧带有书房,U型大厨房更是满足了对居家的一切想象。

项目配套情况:

1. 1号线北延线(燕子矶站、笆斗山站)均与保利国际社区。此外,板块内还规划了 6号线和7号线,加上“六横六纵”路网格局,交通便捷。

2.商业配套上,招商花园城将在今年年底开业。 6、7号线交汇处万寿村站的万象汇,由华润地产和华发地产联手打造,集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的 家庭体验购物 。加上经五路商圈周边一带本身的配套,未来这里将成为燕子矶自己的“新街口”。

3. 配套方面,晓庄学院 燕子矶 、南外仙林 燕子矶校区这两所名校预计都将于2018年6月竣工。共有43规划中的学校,现有的19所中 、幼儿园将保留其中的16所,同时新建27所,包括2所高中、6所初中、1所 、11所 和23所幼儿园。 

目前燕子矶新城地块及楼盘分布图:

在保利国际社区西北面是就是板块目前的 楼面地价,安居和仁恒联合打造的G01地块,规划为11层建筑。楼面地价为23800元/㎡,与目前区域内23000-26000元/㎡的毛坯价相比,地价与房价基本持平。通常来说,房价会是地价的2倍,按照这样来计算,该地块未来销售价格将达到4万/㎡以上,并且现房销售还会拉长上市进度。

保利国际社区的西边是佳兆业G34地块、西南方向是金科G334地块,这两地块也是区域的高价地块,楼面价接近2万。随着这一批高价地块开工建设,燕子矶新城的房价格局即将改写。

而目前燕子矶新城的可选择的新房数量 少,金浦紫御东方、电建地产海赋尚城和电建洺悦府等多盘仅有少量房源在售,库存房源相对紧张。可以预见,被“ 环绕”的保利国际社区二期首开势必会吸引众多买房人的目光。

 

燕子矶新城利好逐渐兑现 未来 无限 

燕子矶新城总规划面积约18.8平方公里,规划定位是以“公共服务、商业贸易、文化旅游”为核心的宜居宜业的滨江新城。也是继河西南、鼓楼滨江后,主城 后一个滨江板块。

随着化工企业搬迁,生态环境提升;规划利好落实,城市功能逐渐完善。如今,新城建设框架拉开、产业布局形成,这座主城的新城,正变身“ 新城”、“人文新城”、“繁华新城”、“宜居新城”、“ 新城”,成为南京 炙手可热的板块之一。

当商业、 、交通等利好日益兑现,凭借其临江的天然地理 加上众多品牌房企入驻,板块价值不断被更多人认可,谁又敢保证燕子矶新城不是下一个河西呢?

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