探访熙悦:聚焦“宜居麒麟”价值研讨沙龙

来源:房天下 2018-07-12 18:32

[摘要] 7月12日,一场关于城东麒麟宜居价值的研讨文化沙龙圆满举行。50名资深房产编辑高峰齐聚, 围绕区域发展规划战略的实施,展开了一场与人居价值有关的讨论。

7月12日,一场关于城东麒麟宜居价值的研讨文化沙龙圆满举行。50名资深房产编辑高峰齐聚, 围绕区域发展规划战略的实施,展开了一场与人居价值有关的讨论。

经过几番热烈讨论,虽有不同的角度和观点,但论剑的结论,却都众口一词地指向于交通不断升级的麒麟板块,会凭借深厚的历史文化底蕴和优越的自然景观资源,将成为南京城市发展战略的最大受益者,并由此引发新一轮的生活蝶变。

在政策持续强力调控的大背景之下,不少行业人士都对今年下半年的市场走向非常关注。放眼如今的南京房价格局,当属2.5-3万/平的板块竞争最为激烈。麒麟科创园、燕子矶新城、雨山路板块、九龙湖上秦淮、青龙山地铁小镇、方山-江宁大学城...南京至少有十个板块在争夺中间客户群,惨烈程度可想而知。在这种情况下,购房者该如何选择?

不少业内人士表示,近两年的麒麟,在经历过时间的沉淀之后,其实还是发生了比较大的变化,政府的大手笔规划投入,令片区前景为之一振,已然初露峥嵘。

规划添重磅,麒麟活力尽显

继河西南迅猛发展,成为金陵首屈一指的掘金圣地后。各大板块蠢蠢欲动,在抓住了一波规划发展潮流后,正以新的面貌向人们呈现,例如麒麟板块。

去年12月,南京市政府出台《关于加快人工智能产业发展的实施意见》,南京未来要形成“两中心、三片区、一示范”的人工智能产业发展空间格局,到2020年,南京全市人工智能核心产业产值突破100亿元,智慧城市建设初步形成。按照规划,未来麒麟将成为智能产业中心,区域再添重磅利好。

目前区域活力尽显,土挂地拍、有轨电车1号线运行、光华路东延线施工、地王盘面世……南京麒麟板块一直保持高姿态,虽未有大量新房源出货,但各项规划建设动静却不少。城建利好逐步兑现,这对于沉寂许久的麒麟可谓是一剂强心针。现如今出现房源补仓,更是大大增加了麒麟板块的信心。

蝶变城东|宜居生态麒麟

随着规划利好的逐步兑现,麒麟的价值也被重新发现。不只众多房企竞相入驻,也有越来越多的购房者把目光投向了靠近主城的麒麟。青山绿水之间,隐藏着城东贵族的居住梦想,而依山傍水的熙悦,凭借得天独厚的优势,让人们从心底生出向往之情。

作为南京主城最后一块待发掘的价值洼地,有了有轨电车交通利好的加持,加上区域商业、教育配套红利不断落地,麒麟板块在多重利好下,正处在崛起的风口,一举成为南京楼市的置业热门区域。

麒麟荔枝广场、沣麟广场、吾悦广场、中垠新悦汇等商业配套正在加速成型;有轨电车贯穿片区,未来地铁8、10、12号线纵横交错畅达无界,绕城公路交汇枢纽、直达马群TOD换乘中心拥享“出门即繁华”的便利交通网络20亿打造的MIX活力特区囊括医疗商业、文娱影视、文化产业等升级配套一应俱全,围合全业态商业的黄金地段;有着342年教育历史的英国莱爵公学以及尖端人才辈出的中国科学院大学确定落户,优质教育利好令人仰望。

熙悦受热捧,新房补仓发力

但近年来,麒麟版块的新房库存一直都处于低位,区域内在售的楼盘寥寥无几,而纯新盘熙悦的入市,无疑成为众多购房者竞相追捧的大热门,一房难求。

项目毗邻300万方麒麟中央公园,坐拥青龙山、紫金山国家5A级风景区,同时还环绕10公里古运粮河滨水资源, 15万平方米的明外百里风光带麒麟段、4.6公里京沪高铁沿线绿化景观,独揽一方山水,不负良辰美景

“对于拥有高品质、好位置的产品来讲,必然会成为市场焦点。”不少人表示,在政策变革带来的行业调整大背景之下,作为房地产行业的从业者,也要顺应这个大势,探寻新的出路。

“现在的南京,相比‘东富西贵’这种大概念,更需要注意的是产品的周边区域是否已经发展成熟。事实上,在现在的市场上,软硬件配套做的比较成熟的房子销售情况还是比较乐观的。”

活动中,熙悦营销部的工作人员还带来了精彩的产品讲解。在开发过程中,作为建设者,他们根据客户逐渐成长的需求进行了相当多的调整。更加注重周边配套的建设,希望能够为业主带来更好、更便利的生活体验。

此外,熙悦的户型设计,也更加适合全龄化的家庭居住需求。物业管理引进了绿城物业,满足客户居住升级的需求。

“我们不是想做一个镶金戴银的社区。与之相反,我们觉得,最能够回馈业主信任的,是打造一个舒适、便利的社区。所以,在熙悦,我们社区的所有配套,都在尽量满足业主的需求,极具功能性。”

目前熙悦128精工样板房已经公开,不管是在空间属性还是产品品质上,都获得了诸多购房者的青睐,引发市场热抢。项目目前仅1、5号楼少量房源在售,后期将推出2号楼,共96套房源,建筑面积89—128,敬请关注。 

项目动态:

十年城东 一座熙悦

建筑面积约89-128的精工艺境美宅

首开当红 载誉加推

VIP-LINE:025-86578888

 

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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戴益龙区域分析师

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